高知市西エリア（石立町、神田、朝倉など）の売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

高知市鴨部新築一戸建て 3580万円 4LDK ①号地

3,580万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鴨田小学校前　停歩7分

土地面積	144.10㎡（約43坪）	間取り	1F　LDK16　洋6.5　4.5　2F　洋6・6
延床面積	91.90㎡	築年月	2026年01月

高知市鴨部の新築一戸建てです。

区画の整った分譲地内に建つお家です。
平屋のような落ち着いた外観が特徴です。

■ゆとりある間取り

間取りは4LDK。
ご家族で暮らすのに十分な広さを確保しています。

■駐車・日当たり

駐車スペースは3台可能。
南向きで日当たりにも配慮された住まいです。

内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部新築一戸建て 3498万円 4LDK ⑨

3,498万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鴨田小学校通西　停歩6分

土地面積	138.66㎡（約41坪）	間取り	1F　LDK15.1　洋4.5　2F　洋5.1・6.6・7.7
延床面積	103.02㎡	築年月	2026年07月

高知市鴨部の新築一戸建てです。

第R07確認建築高知建技00909号

担当：永見周三

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高知市鴨部新築一戸建て 3298万円 4LDK ⑧

3,298万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鴨田小学校通西　停歩6分

土地面積	138.91㎡（約42坪）	間取り	1F　LDK15.1　洋4.5　2F　洋5.1・6.6・7.7
延床面積	103.02㎡	築年月	2026年06月

高知市鴨部の新築一戸建てです。

第R07確認建築高知建技00908号

担当：古味伸浩

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高知市鴨部土地 1599.68万円約49坪更地渡し

1,600万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　古新堂　停歩4分

土地面積	165.28㎡（約49坪）

高知市鴨部の売土地です。

建築条件ありません。

更地渡しです。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部土地 1650万円約50坪 4号地

1,650万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校通西バス停まで徒歩4分

土地面積	165.46㎡（約50坪）

高知市鴨部の土地です。【全4区画の4号地】分譲地・残り2区画

全4区画の分譲地。
現在ご案内可能なのは残り2区画です。（2026年1月時点）

ご予算やご要望に応じて、
お好きな区画をお選びいただけます。

現地写真は分譲地全体の写真になります。
造成工事完了予定時期2026年5月

別途水道分担金50万円必要

■建築条件付き土地

本物件は建築条件付き土地です。

土地＋建物プラン例
総額3,780万円(税込)

・土地：1,650万円
・建物プラン例：2,130万円

建物プランは変更可能です。
（2026年1月時点）

■建物性能

・ZEH住宅水準の断熱性能
・耐震等級3

担当：永見周三

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葉山のモデルハウス高知市城山町【心地よさが続く、機能的な住まい】　

-万円

所在地	高知市城山町
最寄り駅	城山町バス停まで徒歩2分

土地面積	144.16㎡（約43坪）	間取り	・1階17LDK・2階7.2洋、5.2洋、5.2洋
延床面積	93.98㎡	築年月	2026年01月

毎日を過ごす場所には、
ちゃんと理由がある。

心地よさが続く、機能的なモデルハウスが
土佐道路ユニクロ裏の分譲地、最後の1区画に完成しました。

【家事らく】

ガス衣類乾燥機 乾太くん を搭載。
雨の日や夜のお洗濯でも、短時間でふんわり乾き、
毎日の家事時間をぐっと短縮できます。

洗面室はゆとりある広さを確保し、
ホスクリーン・造作棚・ハンガーパイプを設置。
洗う・干す・しまうが一か所で完結する動線です。

【LDK空間】

マットなグレーのキッチンに、
床と天井には木目を組み合わせた、
素材が引き立て合う落ち着いたLDK。

見えない位置に配置したパントリーや、
キッチンから目が届くスタディコーナーなど、
使いやすさにも配慮しています。
南向きのリビングは、テラスへとつながる明るい空間です。

【収納力】

シューズクロークや洗面室収納、
2階廊下の独立収納に加え、
主寝室には広々としたWICを配置。
家族の荷物が増えても、すっきり暮らせます。

【安心】

耐震等級3＋制震ダンパー
**（TOKIWA αダンパーEXⅡ）**を採用。
地震の揺れを抑え、建物へのダメージを軽減します。

家事らく・LDK空間・収納力・安心。
この4つをバランスよく備えたモデルハウスです。
ぜひ現地で、実際の暮らしやすさをご体感ください。

ルームツアー第1弾

ルームツアー第2弾

担当：永見周三

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中古マンション

高知市鴨部中古マンション 1500万円 5LDK 1階アーネスト能茶山

1,500万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩2分

間取り	-
延床面積	91.46㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。アーネスト能茶山

1階部分のお部屋のため、
階段やエレベーターの移動が少なく、日々の出入りもスムーズです。

間取りは5LDK。
部屋数が多く、ご家族それぞれの個室確保や
在宅ワークスペースとしても活用しやすい広さです。

ファミリー世帯や二世帯での利用を検討されている方にも
選択肢のひとつとなる住戸です。

・管理費7,575円
・修繕積立金7,485円
・駐車場6,000円

担当：古味伸浩

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高知市朝倉丙新築一戸建て 3340万円 4SLDK 朝倉Ⅱ3号地

3,340万円

所在地	高知市朝倉丙
最寄り駅	バス停　中ノ谷橋　停歩2分

土地面積	143.80㎡（約43坪）	間取り	1F　LDK18　和4.5　2F　洋6・6・8　半地下収納
延床面積	112.61㎡	築年月	2025年10月

高知市朝倉丙の新築一戸建てです。区画の整った分譲地内に建つ住まいです。

完成済み。
実際の広さや動線、日当たりなどを現地でご確認いただけます。

■間取りのポイント

リビングにはスキップフロアを採用。
ワークスペースやお子さまの学習スペースとして活用できます。

全居室収納に加え、
1階には半地下収納、寝室にはウォークインクローゼットを備えた収納計画です。

現在、内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
他区画のご紹介も可能です。（2026年2月時点）

担当：古味伸浩

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高知市朝倉丙新築一戸建て 3390万円 4SLDK 朝倉Ⅱ2号地

3,390万円

所在地	高知市朝倉丙
最寄り駅	バス停　中ノ谷橋　停歩2分

土地面積	145.16㎡（約43坪）	間取り	1F　LDK17.7　和4.5　2F　洋6・6・8　半地下収納
延床面積	111.79㎡	築年月	2025年10月

高知市朝倉丙の新築一戸建てです。

【完成済】分譲地内・三方が開けた立地の住まい

区画の整った分譲地内に建つ住まい。
三方が開けた立地で、開放感のある環境です。
光や風を取り込みやすい区画です。

建物は完成済みのため、
実際の広さや動線を現地でご確認いただけます。

■間取りのポイント

リビングにはスキップフロア付き。
ワークスペースやお子さまの学習スペースとしても活用できます。

全居室収納に加え、
1階には半地下収納、寝室にはウォークインクローゼットを備えた収納計画です。

現在、内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
他区画のご紹介も可能です。（2026年2月時点）

担当：永見周三

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中古マンション

高知市鴨部中古マンション 2100万円 3LDK 1階アーネスト能茶山

2,100万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鏡川団地前　停歩1分

間取り	LDK12.7　洋2.5・3.3・3.3
延床面積	壁芯62.06㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。

管理費5,100円　修繕積立金5,035円　駐車場5,000円

担当：古味伸浩

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【商談中】高知市朝倉本町土地 3300万円約131.57坪

3,300万円

所在地	高知市朝倉本町
最寄り駅	新道鴨部バス停まで徒歩約12分

土地面積	434.95㎡（約131坪）

高知市朝倉本町の土地です。約131.57坪のゆとりある敷地。

広さを活かして、
平屋や二世帯住宅などもご検討いただけます。

お好きな工務店で建築可能。

現在は建物がありますが、
解体更地渡しですので費用面で嬉しいポイントです。

※セットバックあり

徒歩圏内に生活施設も充実。
・毎日屋朝倉センター店約260m
・ローソン高知鴨部三丁目店約550m
・ドラッグセイムス鴨部店約600m

「広い土地を探している」
そんな方は、ぜひ一度ご検討ください。

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【葉山の自社物件】高知市土地鴨部 1332.3万円約37坪 2号地

1,332万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校前バス停まで6分

土地面積	124.07㎡（約37坪）

【2号地】

ご好評につき、残り１区画となりました。
ラスト1区画もお見逃しなく！

■南西角地で日当たり◎開放感◎

■区画の整った分譲地内の土地

■鴨田小学校まで400mとお子さんの通学距離が短いのもポイント!

■お客様のご要望で多い「津波浸水予測ハザードマップ外」で嬉しい立地。

建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算をお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にした内容となっています。
詳しい仕様については、下記バナーよりご確認いただけます。

また、実際の施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

担当：古味伸浩

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中古住宅

高知市鴨部中古住宅 3300万円 3LDK

3,300万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鷺泊橋バス停まで徒歩2分

土地面積	172.64㎡（約52坪）	間取り	・1階17.5LDK、4.5和・2階6洋、8.5洋、3.5収納
延床面積	96.05㎡	築年月	2021年03月

高知市鴨部の中古住宅です。築年数の浅い庭付き戸建住宅が登場しました。
敷地はゆとりの約52坪。建物・外構ともに、売主様のこだわりが随所に感じられる住まいです。

敷地内には駐車3台分のスペースを確保。
うち2台分は柱3本で支えたカーポート付きで、雨の日でもカーポートから軒下を通って玄関まで移動でき、濡れにくい動線となっています。
玄関アプローチ周りにはシンボルツリーを配し、デザイン性にも配慮されています。

門扉で囲われたお庭は、外からの視線を気にせず使えるプライベート空間。
ウッドデッキやテラス、物置を備え、人工芝も敷かれており、夏にはBBQやプール遊びなど、ご家族での時間を楽しめます。

1階のLDKには、使い勝手を考えたパントリーやスタディコーナーを配置。
家族が自然と集まり、対面でくつろげる心地よい空間です。
LDKに隣接した和室は、一体利用はもちろん、寝室としての使用も可能。
ロールスクリーンを下ろせば、プロジェクターを使ってルームシアターのように楽しむこともできます。

洗面室には収納コーナーを設け、日用品の整理もしやすい設計。
2階には、ウォークインクローゼット付きの主寝室と、日当たりの良いバルコニーがあります。
住まい全体に適材適所の収納を備え、用途別にすっきりと片付けられます。

住宅設備も充実しており、
タッチレス水栓・食洗機・浴室暖房乾燥機などを備えた、オール電化住宅です。

担当：永見周三

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高知市曙町1丁目土地 2180万円約61坪

2,180万円

所在地	高知市曙町1丁目
最寄り駅	とさでん交通伊野線　曙町東町駅　徒歩3分

土地面積	203.70㎡（約61坪）

高知市曙町1丁目の売土地です。

住み替えのための売却です。

引渡しは4月以降となります。

建物も十分使用可能です。

担当：永見周三

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高知市鴨部2丁目土地 1320万円約39坪建築条件付き宅地 ①号地

1,320万円

所在地	高知市鴨部2丁目
最寄り駅	とさでん交通バス停鴨部徒歩10分

土地面積	132.15㎡（約39坪）

高知市鴨部2丁目の土地です。建築条件付き宅地です。全4区画のうちの①号地です。

土地建物総額3710万円（建物プラン例価格 2390万円＋土地価格 1320万円）

別途水道分担金400,000円必要

スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利な立地です。

※写真は分譲地全体になります。

担当：永見周三

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事業用・収益物件

高知市朝倉甲収益物件 1100万円

1,100万円

所在地	高知市朝倉甲
最寄り駅	勝負川バス停まで徒歩6分

土地面積	116㎡（約35坪）	間取り	・1階14LDK、6和、6和・2階14LDK、6和、6洋
延床面積	97.68㎡	築年月	1987年01月

高知市朝倉甲の収益物件です。

全2部屋で各家賃5万円。現在空室になっております。
満室時想定表面利回り10.9%

土地が約35坪あり、マイホーム用地をお探しの方にもおすすめ物件です。

担当：古味伸浩

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中古住宅

高知市神田中古住宅 3380万円 3LDK

3,380万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	吉野バス停まで徒歩8分

土地面積	144.04㎡（約43坪）	間取り	-
延床面積	91.08㎡	築年月	2023年04月

高知市神田の中古住宅です。2023年4月築の築浅物件。

津波浸水予測図MAPエリア外につき、
安心感のある立地。

近隣にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、
日々のお買い物も便利です。

担当：古味伸浩

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中古住宅

高知市鴨部2丁目中古住宅 2680万円 3SLDK

2,680万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	古新堂バス停まで徒歩2分

土地面積	101㎡（約30坪）	間取り	・1階16LDK・2階6洋、5.3洋、5.3洋
延床面積	89.43㎡	築年月	2021年05月

高知市鴨部の中古住宅です。2021年5月築の築浅物件。

全居室収納付き。
玄関収納や納戸もあり、収納力のある住まいです。

土佐道路から少し入った立地で、
周辺にはお店も多く、
日々のお買い物にも便利な環境です。

担当：永見周三

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中古マンション

高知市鴨部中古マンション 1890万円 3LDK 11階アーネスト能茶山最上階リフォーム物件

1,890万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩1分

間取り	13.2LDK、5.9洋、5.1洋、6.7洋
延床面積	66.26㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。最上階につき、日当たり・通風ともに良好。

2026年2月リフォーム完了予定のフルリノベーション物件です。

キッチン・浴室・トイレをはじめ、
壁・床・全室を一新し、
気持ちよく新生活をスタートできる住まいへと生まれ変わります。

・管理費5,100円
・修繕積立金5,035円
・駐車場5,000円

担当：古味伸浩

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