西部中学校区の売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

【葉山の自社物件】高知市土地鴨部 1332.3万円約37坪 2号地

1,332万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校前バス停まで6分

土地面積	124.07㎡（約37坪）

【2号地】

ご好評につき、残り１区画となりました。
ラスト1区画もお見逃しなく！

■南西角地で日当たり◎開放感◎

■区画の整った分譲地内の土地

■鴨田小学校まで400mとお子さんの通学距離が短いのもポイント!

■お客様のご要望で多い「津波浸水予測ハザードマップ外」で嬉しい立地。

建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算をお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にした内容となっています。
詳しい仕様については、下記バナーよりご確認いただけます。

また、実際の施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部中古住宅 3300万円 3LDK

3,300万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鷺泊橋バス停まで徒歩2分

土地面積	172.64㎡（約52坪）	間取り	・1階17.5LDK、4.5和・2階6洋、8.5洋、3.5収納
延床面積	96.05㎡	築年月	2021年03月

高知市鴨部の中古住宅です。築年数の浅い庭付き戸建住宅が登場しました。
敷地はゆとりの約52坪。建物・外構ともに、売主様のこだわりが随所に感じられる住まいです。

敷地内には駐車3台分のスペースを確保。
うち2台分は柱3本で支えたカーポート付きで、雨の日でもカーポートから軒下を通って玄関まで移動でき、濡れにくい動線となっています。
玄関アプローチ周りにはシンボルツリーを配し、デザイン性にも配慮されています。

門扉で囲われたお庭は、外からの視線を気にせず使えるプライベート空間。
ウッドデッキやテラス、物置を備え、人工芝も敷かれており、夏にはBBQやプール遊びなど、ご家族での時間を楽しめます。

1階のLDKには、使い勝手を考えたパントリーやスタディコーナーを配置。
家族が自然と集まり、対面でくつろげる心地よい空間です。
LDKに隣接した和室は、一体利用はもちろん、寝室としての使用も可能。
ロールスクリーンを下ろせば、プロジェクターを使ってルームシアターのように楽しむこともできます。

洗面室には収納コーナーを設け、日用品の整理もしやすい設計。
2階には、ウォークインクローゼット付きの主寝室と、日当たりの良いバルコニーがあります。
住まい全体に適材適所の収納を備え、用途別にすっきりと片付けられます。

住宅設備も充実しており、
タッチレス水栓・食洗機・浴室暖房乾燥機などを備えた、オール電化住宅です。

担当：永見周三

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高知市鴨部2丁目土地 1320万円約39坪建築条件付き宅地 ①号地

1,320万円

所在地	高知市鴨部2丁目
最寄り駅	とさでん交通バス停鴨部徒歩10分

土地面積	132.15㎡（約39坪）

高知市鴨部2丁目の土地です。建築条件付き宅地です。全4区画のうちの①号地です。

土地建物総額3710万円（建物プラン例価格 2390万円＋土地価格 1320万円）

別途水道分担金400,000円必要

スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利な立地です。

※写真は分譲地全体になります。

担当：永見周三

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高知市神田中古住宅 3380万円 3LDK

3,380万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	吉野バス停まで徒歩8分

土地面積	144.04㎡（約43坪）	間取り	-
延床面積	91.08㎡	築年月	2023年04月

高知市神田の中古住宅です。2023年4月築の築浅物件。

津波浸水予測図MAPエリア外につき、
安心感のある立地。

近隣にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、
日々のお買い物も便利です。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部2丁目中古住宅 2680万円 3SLDK

2,680万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	古新堂バス停まで徒歩2分

土地面積	101㎡（約30坪）	間取り	・1階16LDK・2階6洋、5.3洋、5.3洋
延床面積	89.43㎡	築年月	2021年05月

高知市鴨部の中古住宅です。2021年5月築の築浅物件。

全居室収納付き。
玄関収納や納戸もあり、収納力のある住まいです。

土佐道路から少し入った立地で、
周辺にはお店も多く、
日々のお買い物にも便利な環境です。

担当：永見周三

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中古マンション

高知市鴨部中古マンション 1890万円 3LDK 11階アーネスト能茶山最上階リフォーム物件

1,890万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩1分

間取り	13.2LDK、5.9洋、5.1洋、6.7洋
延床面積	66.26㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。最上階につき、日当たり・通風ともに良好。
2026年2月リフォーム完了予定のフルリノベーション物件です。

キッチン・浴室・トイレをはじめ、
壁・床・全室を一新し、
気持ちよく新生活をスタートできる住まいへと生まれ変わります。

・管理費5,100円
・修繕積立金5,035円
・駐車場5,000円

担当：古味伸浩

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高知市神田売土地 1729.78万円約66坪建築条件付き宅地

1,730万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　吉野川橋　停歩4分

土地面積	219.94㎡（約66坪）

高知市神田の売土地です。

建築条件付き宅地です。

土地建物総額3,980万円で建築プランあります。

担当：古味伸浩

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中古マンション

高知市鴨部1丁目中古マンション 1190万円 3LDK 2階鏡川コーポB棟

1,190万円

所在地	高知市鴨部1丁目
最寄り駅	バス停　鴨田小学校通東　停歩5分

間取り	LDK12.5　洋4.5・6.5・6.5
延床面積	内法70.76㎡	築年月	1977年06月

高知市鴨部1丁目の中古マンションです。

管理費7,000円　修繕積立金5,000円　駐車場3,000円

リフォーム済です。

担当：永見周三

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中古マンション

高知市鴨部1丁目中古マンション 900万円 3LDK 10階鏡川コーポA棟

900万円

所在地	高知市鴨部1丁目
最寄り駅	とさでん交通伊野線　旭町三丁目駅　徒歩10分

間取り	LDK12.5　洋7.5　和6・6
延床面積	内法70.76㎡	築年月	1977年06月

高知市鴨部1丁目の中古マンションです。

管理費7,000円　修繕積立金5,000円　駐車場3,000円（要確認）

高層階です。

お好みにリフォームしてみてはいかがでしょうか。

周辺施設も充実しています。

担当：古味伸浩

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高知市神田中古住宅 1180万円 2LDK リフォーム済

1,180万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	とさでん交通船岡南団地徒歩2分

土地面積	73.93㎡（約22坪）	間取り	1F LDK14／2F 和8・洋6
延床面積	65.41㎡	築年月	1981年11月

高知市神田の中古住宅です。リフォーム物件です。リビングエアコン付き。

北向きの土地ですが、南側は1段下がった駐車場になっているので日当たりも良好です。

■リフォーム（2025年9月完了）

水回り：キッチン・浴室・トイレ

内装：床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え

担当：永見周三

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高知市神田土地 602.3万円約40坪建築プランあり

602万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	三所神社通バス停まで徒歩6分

土地面積	132.73㎡（約40坪）

高知市神田の土地です。建築プランあり。
土地代金602.25万円、建築プラン2057.75万円
総額2,660万円

担当：古味伸浩

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高知市神田中古住宅 3780万円 3LDK 築浅

3,780万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　吉野川橋　停歩5分

土地面積	149.20㎡（約45坪）	間取り	1F　LDK16.5　洋4.5　2F　洋12・7.5
延床面積	108.47㎡	築年月	2022年07月

高知市神田の築浅の中古住宅です。

3LDKですが間仕切りすれば4LDKにも変更可能です。

写真は外観以外は新築当時のものとなります。

担当：永見周三

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高知市神田売土地 600万円約30坪

600万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　辰ノ尾団地　停歩3分

土地面積	100㎡（約30坪）

高知市神田の売土地です。

更地現況渡しです。

担当：古味伸浩

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高知市石立町中古住宅 2299万円 4LDK リフォーム物件

2,299万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	とさでん交通バス停石立団地徒歩6分とさでん交通伊野線上町五丁目駅徒歩20分

土地面積	100.02㎡（約30坪）	間取り	LDK12.8／和6／洋6.1／和6／和6
延床面積	89.25㎡	築年月	1989年05月

高知市石立町の中古住宅です。

内装・水回りリフォーム済。

駐車縦並列4台可能。

担当：古味伸浩

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高知市神田中古住宅 1230万円 4LDK

1,230万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	船岡南団地バス停まで徒歩４分

土地面積	112.85㎡（約34坪）	間取り	-
延床面積	85.09㎡	築年月	1996年06月

高知市神田の中古住宅です。

高台に建つ、お庭付き住宅。
お庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめ、ご家族の憩いの場としてもぴったりです。

ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームするのもおすすめ。

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高知市石立町土地 1227万円約37坪 8号地

1,227万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩3分

土地面積	122.94㎡（約37坪）

【8号地】

高知市石立町の土地です。全8区画の分譲地(8月頃完成予定)ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

建築条件付き土地です。

土地建物プラン例総額3,380万円(税込)
建物プラン例価格2,153万円(税込)
延床面積87.36㎡(26.43坪)
※建物プラン変更できますので、ご相談ください。

※水道分担金370,000円(税込)別途必要

他区画についても、お気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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高知市石立町土地 1183万円約36坪 6号地

1,183万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩3分

土地面積	122.20㎡（約36坪）

【6号地】

高知市石立町の土地です。全8区画の分譲地(8月頃完成予定)ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

建築条件付き土地です。

土地建物プラン例総額3,210万円(税込)
建物プラン例価格2,027万円(税込)
延床面積81.57㎡(24.67坪)
※建物プラン変更できますので、ご相談ください。

※水道分担金360,000円(税込)別途必要

他区画についても、お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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高知市石立町土地 1169万円約36坪 2号地

1,169万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩3分

土地面積	120.72㎡（約36坪）

【2号地】
高知市石立町の土地です。全8区画の分譲地。ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

建築条件付き土地です。

土地建物プラン例総額3,290万円(税込)
建物プラン例価格2,121万円(税込)
延床面積86.53㎡(26.18坪)
※建物プラン変更できますので、ご相談ください。

※水道分担金360,000円(税込)別途必要

他区画についても、お気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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高知市石立町土地 1180万円約35坪 1号地

1,180万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩4分

土地面積	118.24㎡（約35坪）

【1号地】
高知市石立町の土地です。全8区画の分譲地。ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

建築条件付き土地です。

土地建物プラン例総額3,320万円(税込)
建物プラン例価格2,140万円(税込)
延床面積88.60㎡(26.80坪)
※建物プラン変更できますので、ご相談ください。

※水道分担金350,000円(税込)別途必要

他区画についても、お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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