分譲地・造成地の売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

高知市鴨部新築一戸建て 4780万円 3LDK 5号地平屋建て

4,780万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　三所神社前　停歩3分

土地面積	163.42㎡（約49坪）	間取り	LDK16　洋6・6・4.5
延床面積	72.87㎡	築年月	2026年03月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【５号地】

毎日の「ただいま」が、少し楽しみになる平屋です。

家族みんなが自然とリビングに集まりたくなる、遊び心のある住まいで新しい暮らしを始めてみませんか。

高知市鴨部の閑静な住宅街にある、3LDKの新築平屋住宅。

16帖のLDKは対面キッチンなので、お料理をしながらお子さまの様子を見守れます。食器洗浄乾燥機付きで、忙しい毎日の家事もスムーズです。

シューズインクローゼットや納戸など収納もしっかり確保。お子さまの成長とともに増える荷物もすっきり片付きます。

ウッドデッキでは、お子さまと遊んだり、おうち時間をゆったり楽しんだり。平屋ならではのつながりを感じられる暮らしが広がります。

駐車場は3台分確保されているので、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。

さらに、断熱等級6・耐震等級3、太陽光発電システムを備えたスマートハウス。家具・エアコン・照明・外構付きなので、新生活のスタートもイメージしやすい住まいです。

毎日の暮らしを心地よく、家族との時間を大切にしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

お気軽にお問合せください。

担当：古味伸浩

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高知市東雲町新築一戸建て 2498万円 3LDK ③

2,498万円

所在地	高知市東雲町
最寄り駅	とさでん交通後免線知寄町駅徒歩6分

土地面積	105.11㎡（約31坪）	間取り	1F LDK15.2／2F 洋5.1・洋5.1・洋6.2
延床面積	80.16㎡	築年月	2026年09月

高知市東雲町の新築一戸建てです。内覧できます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

毎日のお買い物が、ぐっと身近に感じられる便利な立地です。

ドラッグストアｍａｃ東雲店まで約300ｍ、ドラッグストアコスモス東雲店まで約450ｍ、フジグラン葛島まで約600ｍ。
日用品のお買い物から食品のお買い物まで、徒歩圏内で済ませやすい住環境です。

また、電車通りも近く、高知市中心部へのアクセスもスムーズ。
通勤やお出かけにも便利な立地です。

南向きで日当たりも良好。

全2区画の分譲地は、いよいよ残り1区画となりました。

写真撮影日：2026年7月28日
完成予定時期：2026年7月

内覧できます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号：第R07確認建築高知建技00860号

担当：永見周三

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高知市鴨部2丁目新築一戸建て 3198万円 3LDK 2期1号棟

3,198万円

所在地	高知市鴨部２丁目
最寄り駅	バス停　古新堂　停歩3分

土地面積	99.73㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK16　2F　洋5.25・6・7.5
延床面積	89.84㎡	築年月	2026年07月

高知市鴨部２丁目の新築一戸建てです。【1号棟】全2区画の南向き分譲地。

ご予算やご希望に応じて、お好きな区画をお選びいただけます。
※2026年7月14日時点

1号棟は角地に位置しており、開放感のある立地が魅力。
周囲にゆとりを感じやすく、明るくのびやかな暮らしをイメージしていただけます。

ご内覧可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部2丁目新築一戸建て 3098万円 3LDK 2期2号棟

3,098万円

所在地	高知市鴨部2丁目
最寄り駅	バス停　古新堂　停歩3分

土地面積	110.78㎡（約33坪）	間取り	1F　LDK18　2F　洋5.25・5.25・8
延床面積	93.15㎡	築年月	2026年07月

高知市鴨部2丁目の新築一戸建てです。【2号棟】全2区画の南向き分譲地。

ご予算やご希望に応じて、お好きな区画をお選びいただけます。
※2026年7月14日時点

内覧可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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【葉山の自社物件】ロイエ中久万南号地高知市中久万土地 2750万円約50坪

動画あり

2,750万円

所在地	高知市中久万
最寄り駅	中久万バス停まで徒歩4分

土地面積	165.29㎡（約50坪）

【ロイエ中久万南号地】約50坪・整形地
高知市中久万に位置する分譲地。
全2区画のうち、南区画のご紹介です。

南区画：約50坪　価格2,750万円(土地価格)
北区画：約47坪　価格2,350万円(土地価格)

いずれも形の整った、ゆとりある敷地です。

物件までの道路も広く、
日々の車の出入りもしやすい立地です。

■生活便利な住環境

周辺施設も充実しています。

・サニーマート中万々店まで約850m
・ローソン高知中久万店まで約450m
・ツルハドラッグ万々店まで約950m

日々の買い物にも便利な環境です。

■建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算を丁寧にお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

建物プランは変更可能です。
ご家族構成やライフスタイルに合わせたご提案が可能です。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にしています。

詳しい仕様は、下記バナーよりご確認いただけます。

また、施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

土地＋建物をあわせた資金計画のご相談も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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【葉山の自社物件】ロイエ中久万北号地高知市中久万土地 2350万円約47坪

動画あり

2,350万円

所在地	高知市中久万
最寄り駅	中久万バス停まで徒歩4分

土地面積	155.96㎡（約47坪）

【ロイエ中久万北号地】約47坪
高知市中久万に位置する分譲地。
全2区画のうち、北区画のご紹介です。

北区画：約47坪　価格2,350万円(土地価格)
南区画：約50坪　価格2,750万円(土地価格)

いずれも形の整った、ゆとりある敷地です。

物件までの道路も広く、
日々の車の出入りもしやすい立地です。

■生活便利な住環境

周辺施設も充実しています。

・サニーマート中万々店まで約850m
・ローソン高知中久万店まで約450m
・ツルハドラッグ万々店まで約950m

日々の買い物にも便利な環境です。

■建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算を丁寧にお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

建物プランは変更可能です。
ご家族構成やライフスタイルに合わせたご提案が可能です。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にしています。

詳しい仕様は、下記バナーよりご確認いただけます。

また、施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

土地＋建物をあわせた資金計画のご相談も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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【葉山の自社物件】ロイエ塚ノ原C号地高知市塚ノ原土地 1390万円約42坪

1,390万円

所在地	高知市塚ノ原
最寄り駅	杓田市商前バス停まで徒歩5分

土地面積	141.57㎡（約42坪）

【ロイエ塚ノ原 C号地】

高知市土地塚ノ原

■全5区画の分譲地。
ご紹介できる区画も少なくなってきました。(残り2区画2026年2月時点)
ご希望のプランを検討しやすい今のタイミングでのご相談がおすすめです。

ロイエ塚ノ原B号地の詳しい情報はこちらから

■立地の魅力ポイント

・敷地の東西が道路
東側道路は道幅も広く、日々の車での出入りがらくらく。
西側道路は敷地より低く、高低差があるためプライバシーを確保しやすい。

・高台立地
安全性：津波浸水予測図、洪水･土砂災害ハザードマップエリア外

・生活利便性が高い周辺環境(エースワン横内店まで約650m、サンプラザ塚ノ原店まで約700m)

・旭小学校まで約900m。大きな道路を渡ることなく通学できます。

建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算をお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にした内容となっています。
詳しい仕様については、下記バナーよりご確認いただけます。

また、実際の施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

担当：永見周三

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高知市南万々新築一戸建て 4180万円 3LDK A号地

4,180万円

所在地	高知市南万々
最寄り駅	バス停　円行寺分岐　停歩6分

土地面積	141.19㎡（約42坪）	間取り	1F　LDK17.42　2F　洋4.5・4.5・6
延床面積	86.53㎡	築年月	2026年09月

高知市南万々の新築一戸建てです。A号地

ぐるっと回れる洗面動線が、毎日の家事を助けてくれる住まい

家事も身支度も、スムーズに動けるとうれしい。
そんな毎日に寄り添ってくれそうな住まいです。

洗面ルームへは、玄関側からもキッチン側からも行き来できるぐるぐる動線。
帰宅後の手洗い、買い物帰りの片づけ、料理中の洗濯など、家の中の移動がしやすい間取りです。

お子さまが帰ってきた時も、リビングに入る前に手洗いへ向かいやすいのがうれしいところ。

長期優良住宅で、耐震等級3・断熱等級5の仕様。

全4区画の分譲地で、残り3区画です。
※2026年7月時点

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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高知市鴨部新築一戸建て 3098万円 4LDK ⑧

動画あり

3,098万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鴨田小学校通西　停歩6分

土地面積	138.91㎡（約42坪）	間取り	1F　LDK15.1　洋4.5　2F　洋5.1・6.6・7.7
延床面積	103.02㎡	築年月	2026年06月

高知市鴨部の新築一戸建てです。外構間もなく完成予定です。

区画の整った分譲地内にある南向きの4LDK住宅です。明るい日差しが入りやすく、家族みんなが自然とリビングに集まりたくなる空間です。

リビング横には洋室を配置。お子さまの遊び場やお昼寝スペース、在宅ワーク用のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

2階には3部屋あるので、子どもの成長に合わせて個室を持たせたいご家庭にもおすすめです。

また、複数の区画をあわせて見学できるため、ご家族のご希望やご予算に合わせて比較しながら検討いただけます。（2026年6月時点）

ご家族のこれからの暮らしをイメージしながら、ぜひ現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部新築一戸建て 3298万円 4LDK ⑨

3,298万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鴨田小学校通西　停歩6分

土地面積	138.66㎡（約41坪）	間取り	1F　LDK15.1　洋4.5　2F　洋5.1・6.6・7.7
延床面積	103.02㎡	築年月	2026年07月

高知市鴨部の新築一戸建てです。全二区画の区画番号⑨

写真撮影時　天候曇り

複数区画合わせて内覧できます。(2026年7月時点)

担当：永見周三

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高知市瀬戸東町新築一戸建て 3280万円 4LDK 1号地

3,280万円

所在地	高知市瀬戸東町３丁目
最寄り駅	長浜バイパス別バス停まで徒歩3分

土地面積	149.75㎡（約45坪）	間取り	・1階17.5LDK、5和・2階8洋、6洋、6洋
延床面積	112.2㎡	築年月	2026年07月

高知市瀬戸東町の新築一戸建てです。【1号地】

全2区画の分譲地
複数区画合わせて内覧できます。(2026年7月時点)

ご予算やご要望に応じて、
区画をお選びいただけるのも嬉しいポイント。

リビングにはスキップフロアを採用。
ちょっとしたワークスペースや、
お子さまの学習スペースとしても使いやすそうです。

家族の気配を感じながら、
それぞれの時間も楽しめる空間になりそう。

全居室収納に加えて、
1階には半地下収納、寝室にはウォークインクローゼット付き。

日用品や季節物、子どもの荷物もすっきり片付けやすい収納計画です。

現地見学できます。お気軽にお問い合わせください。

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

高知市瀬戸東町新築一戸建て 3500万円 4LDK 2号地

3,500万円

所在地	高知市瀬戸東町
最寄り駅	長浜バイパス別バス停まで徒歩3分

土地面積	149.58㎡（約45坪）	間取り	・1階17.5LDK、4.5和・2階9洋、6.5洋、6洋
延床面積	111.37㎡	築年月	2026年07月

高知市瀬戸東町の新築一戸建てです。【2号地】

複数区画合わせて内覧できます。(2026年7月時点)

ご予算やご要望に合わせて、
区画をお選びいただけます。

リビングにはスキップフロア付き。
お子さまの学習スペースや、
家事の合間に使えるワークスペースとしても活用しやすそうです。

リビングとほどよくつながる空間なので、
家族の気配を感じながら過ごせるのも魅力です。

全居室収納に加えて、
1階には半地下収納、寝室にはウォークインクローゼットを備えた収納計画。

日用品や季節物、子どもの荷物もすっきり片付けやすい住まいです。

現地見学できます。お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

詳細を見る

高知市海老ノ丸土地 1640万円約40坪 R区画

1,640万円

所在地	高知市海老ノ丸
最寄り駅	バス停　卸団地　停歩2分

土地面積	132.25㎡（約40坪）

高知市海老ノ丸の土地です。【R区画】

全24区画の分譲地の中でご紹介するのは、R区画。

建築条件がないので、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを考えられます。

約40坪の広さがあり、お庭や駐車スペースなども含めてプランを検討しやすい土地です。

新しく整備された造成地にあり、落ち着いた住宅街の雰囲気も魅力のひとつ。
お子さまとのお散歩や、ご近所との新しいつながりも楽しみになりそうです。

徒歩約5分の「さくらパーク」は、お子さまの遊び場として気軽に利用できます。
スーパーやコンビニも近く、毎日のお買い物がしやすい立地です。

TSUTAYA御座まで徒歩約2分、ニトリや姫若子の湯へも徒歩約3分。
外食や休日のお出かけ先が身近にあるのも、暮らしを楽しめるポイントです。

昭和小学校までは約1,200m。
毎日の通学距離も含めて、実際の街並みをぜひ現地でご確認ください。

※別途、水道分担金・受益者負担金が必要です。

「こんな家を建てたい」が少しずつ形になっていく土地です。
お気軽にお問合せください。

担当：萩野　圭祐

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高知市海老ノ丸新築一戸建て 4140万円 4LDK 2号地

4,140万円

所在地	高知市海老ノ丸
最寄り駅	バス停　南御座　停歩11分

土地面積	132.25㎡（約40坪）	間取り	1F　LDK20.2　和4.5　2F　洋6・6・8
延床面積	111.37㎡	築年月	2026年09月

高知市海老ノ丸の新築一戸建てです。【2号地】

毎日の「ちょうどいい」がそろった、海老ノ丸の新築4LDK。

お買い物も、通園・通学も身近だから、家族との時間を大切にしたい子育て世代にうれしい住まいです。

20.2帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。隣には和室があり、お子さまのお昼寝や遊び場、来客時にも便利に使えます。

キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事をサポート。浴室乾燥機や追い焚き機能もあり、忙しい日々の暮らしにうれしい設備がそろっています。

ウォークインクローゼットをはじめ、全居室に収納を確保。季節用品やお子さまの荷物もすっきり片付き、お部屋を広く使えます。

南向きバルコニーは明るい陽ざしが入りやすく、洗濯物を干すスペースとしても活躍。駐車場は2台分あるので、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応しやすいのもうれしいポイントです。

オール電化や高気密・高断熱仕様、複層ガラスなど、毎日の暮らしに配慮した設備も充実しています。

周辺にはフジグラン葛島まで約450m、ニトリ高知店まで約150mと、お買い物に便利な環境。昭和小学校へ約950m、やえもん幼稚学園へ約450mと、お子さまの通園・通学も身近です。

2026年9月完成予定の新築一戸建てです。

家族みんなの新しい暮らしをイメージしながら、ぜひ一度ご覧ください。お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第R08確認建築高知建技00099号

担当：古味伸浩

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高知市介良乙新築一戸建て 3450万円 4LDK 5号地

3,450万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　北島　停歩4分

土地面積	188.92㎡（約57坪）	間取り	1F　LDK18.1　和4.5　2F　洋6・6.5・8
延床面積	112.61㎡	築年月	2026年08月

高知市介良乙の新築一戸建てです。【5号地】

毎日の「ちょうどいい」がそろった、新築4LDK。

家族との時間も、自分の時間も大切にしたい。そんな子育て世代にうれしい住まいをご紹介します。

18.1帖のゆったりとしたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。隣の和室は、お子さまのお昼寝や遊び場、来客時にも便利に使えます。

全居室に収納があり、ウォークインクローゼットも備えているので、おもちゃや季節用品、家族みんなの荷物もすっきり。キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事をサポートしてくれます。

浴室乾燥機や追い焚き機能、トイレ2ヶ所など、忙しい毎日にうれしい設備も充実。オール電化仕様で、お手入れのしやすさにも配慮されています。

駐車場は2台分を確保。ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。

保育園まで約150m、小学校まで約550m、中学校まで約350mと、お子さまの通園・通学もしやすい距離。パワーセンターも約1,000mにあり、毎日のお買い物にも便利な立地です。

全5区画の分譲地内、5号地の新築一戸建て。2026年8月完成予定です。

新しい暮らしをイメージしながら、ぜひ一度ご検討ください。お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08確認建築高知建技00057号

担当：永見周三

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高知市介良乙新築一戸建て 3650万円 4LDK 3号地

3,650万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　北島　停歩4分

土地面積	202.32㎡（約61坪）	間取り	1F　LDK18　和5　2F　洋6・6・8
延床面積	112.61㎡	築年月	2026年08月

高知市介良乙の新築一戸建てです。【3号地】

落ち着いた住宅街に、毎日の暮らしを心地よくしてくれる4LDKのお住まいが誕生します。

18帖のLDKは、家族が自然と集まるゆとりのある空間。
隣には和室があり、お子さまのお昼寝や遊び場、来客時のお部屋など、暮らしに合わせて使い分けができます。

2階には3つの洋室を配置。
8帖のお部屋にはウォークインクローゼットがあり、季節物や家族の荷物もすっきり収納できます。全居室収納付きなので、お部屋を広く使いやすいのもうれしいポイントです。

食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機、追焚機能など、毎日の家事をサポートしてくれる設備も充実。
オール電化仕様で、省エネ給湯器も備えています。

愛善保育園まで約150m、介良小学校まで約550m、介良中学校まで約350mと、お子さまの通園・通学もしやすい距離。
パワーセンターまで約1,000mなので、お買い物にも便利な立地です。

駐車場は2台分を確保。
ご夫婦それぞれで車を利用するご家庭や、来客時にも役立ちます。

2026年8月完成予定です。
新しい街並みで、ご家族らしい暮らしを始めてみませんか。

お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08確認建築高知建技00055号

担当：萩野　圭祐

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高知市石立町新築一戸建て 3958万円 3LDK 3号地

3,958万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩3分

土地面積	122.59㎡（約37坪）	間取り	・1階14.7LDK・2階5.2洋、5.2洋、5.7洋
延床面積	88.61㎡	築年月	2026年08月

高知市石立町の新築一戸建てです。分譲地内の3号地
ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

写真撮影時期2026年6月

完成予定時期2026年7月

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

上下水道分担金380,000円別途必要

建築確認番号R0800010

担当：萩野　圭祐

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高知市大津甲新築一戸建て 3170万円 3LDK 2号地

3,170万円

所在地	高知市大津甲
最寄り駅	とさでん交通後免線　領石通駅　徒歩2分 JR土讃線　土佐大津駅　徒歩7分

土地面積	100.9㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK18　2F　洋9.7・6・6
延床面積	98.95㎡	築年月	2026年06月

高知市大津甲の新築一戸建てです。

全2区画の分譲地内にある2号棟です。
LDKは約18帖。
家族みんなが自然と集まり、お子さまがおもちゃを広げて遊んでいてもゆったり過ごせる空間です。

オール電化仕様なので、毎日の家事もスムーズに。
お料理やお掃除の時間を効率よく使いたい子育て世代にも嬉しい住まいです。

大津東保育園まで約92m。
送り迎えの負担を抑えやすく、忙しい朝にもゆとりが生まれそうです。

お買い物はナンコクスーパー大津店やドラッグストアmacが利用しやすく、日々の買い出しにも便利な環境。
高知城東病院やJA高知病院もあり、暮らしの中で気になる医療面も身近に感じられます。

駐車場は2台分を確保。
ご夫婦それぞれのお車や来客時にも活用できます。

また、とさでん交通後免線「領石通」電停まで徒歩約2分、JR「土佐大津」駅まで徒歩約7分。
通勤や通学、お出かけの選択肢が広がる立地です。

新しい街並みの中で、家族の時間を大切にしながら暮らしてみませんか。

建築確認番号第R07-00777号
※別途、上水道分担金155,100円、上水道引込料272,300円が必要です。

お気軽にお問合せください。

担当：古味伸浩

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高知市大津甲新築一戸建て 3170万円 3LDK 1号地

3,170万円

所在地	高知市大津甲
最寄り駅	とさでん交通後免線　領石通駅　徒歩2分 JR土讃線　土佐大津駅　徒歩7分

土地面積	100.96㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK14　2F　洋7.2・5.5・5.5
延床面積	93.57㎡	築年月	2026年06月

高知市大津甲の新築一戸建てです。

全2区画の分譲地内にある1号棟です。

徒歩圏内には大津東保育園があり、毎日の送り迎えもスムーズ。
忙しい朝の時間に、少しゆとりが生まれそうです。

LDKは家族が自然と集まる空間。
お子さまの様子を見ながら家事がしやすく、家族との会話も弾みます。

駐車場は2台分を確保。
ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも活用できます。

家族との時間を大切にしながら、毎日の暮らしを無理なく楽しめる住まい。
新しい生活のイメージを、ぜひ現地でご体感ください。

建築確認番号第R07-00776号

別途、上水道分担金155,100円、上水道引込料272,300円が必要です。

お気軽にお問合せください。

担当：萩野　圭祐

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