西部中学校区の売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

新築一戸建て

葉山のモデルハウス高知市城山町【心地よさが続く、機能的な住まい】　3,780万円

3,780万円

所在地	高知市城山町
最寄り駅	城山町バス停まで徒歩2分

土地面積	144.16㎡（約43坪）	間取り	・1階17LDK・2階7.2洋、5.2洋、5.2洋
延床面積	93.98㎡	築年月	2026年01月

毎日を過ごす場所には、
ちゃんと理由がある。

心地よさが続く、機能的なモデルハウスが
土佐道路ユニクロ裏の分譲地、最後の1区画に完成しました。

【家事らく】

ガス衣類乾燥機 乾太くん を搭載。
雨の日や夜のお洗濯でも、短時間でふんわり乾き、
毎日の家事時間をぐっと短縮できます。

洗面室はゆとりある広さを確保し、
ホスクリーン・造作棚・ハンガーパイプを設置。
洗う・干す・しまうが一か所で完結する動線です。

【LDK空間】

マットなグレーのキッチンに、
床と天井には木目を組み合わせた、
素材が引き立て合う落ち着いたLDK。

見えない位置に配置したパントリーや、
キッチンから目が届くスタディコーナーなど、
使いやすさにも配慮しています。
南向きのリビングは、テラスへとつながる明るい空間です。

【収納力】

シューズクロークや洗面室収納、
2階廊下の独立収納に加え、
主寝室には広々としたWICを配置。
家族の荷物が増えても、すっきり暮らせます。

【安心】

耐震等級3＋制震ダンパー
**（TOKIWA αダンパーEXⅡ）**を採用。
地震の揺れを抑え、建物へのダメージを軽減します。

家事らく・LDK空間・収納力・安心。
この4つをバランスよく備えたモデルハウスです。
ぜひ現地で、実際の暮らしやすさをご体感ください。

ルームツアー第1弾

ルームツアー第2弾

担当：永見周三

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高知市鴨部中古マンション 1500万円 5LDK 1階アーネスト能茶山

1,500万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩2分

間取り	-
延床面積	91.46㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。アーネスト能茶山

1階部分のお部屋のため、
階段やエレベーターの移動が少なく、日々の出入りもスムーズです。

間取りは5LDK。
部屋数が多く、ご家族それぞれの個室確保や
在宅ワークスペースとしても活用しやすい広さです。

ファミリー世帯や二世帯での利用を検討されている方にも
選択肢のひとつとなる住戸です。

・管理費7,575円
・修繕積立金7,485円
・駐車場6,000円

担当：古味伸浩

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高知市鴨部中古マンション 2100万円 3LDK 1階アーネスト能茶山

2,100万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鏡川団地前　停歩1分

間取り	LDK12.7　洋2.5・3.3・3.3
延床面積	壁芯62.06㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。

管理費5,100円　修繕積立金5,035円　駐車場5,000円

担当：古味伸浩

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【葉山の自社物件】高知市土地鴨部 1332.3万円約37坪 2号地

1,332万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校前バス停まで6分

土地面積	124.07㎡（約37坪）

【2号地】

ご好評につき、残り１区画となりました。
ラスト1区画もお見逃しなく！

■南西角地で日当たり◎開放感◎

■区画の整った分譲地内の土地

■鴨田小学校まで400mとお子さんの通学距離が短いのもポイント!

■お客様のご要望で多い「津波浸水予測ハザードマップ外」で嬉しい立地。

建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算をお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にした内容となっています。
詳しい仕様については、下記バナーよりご確認いただけます。

また、実際の施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部中古住宅 3300万円 3LDK

3,300万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鷺泊橋バス停まで徒歩2分

土地面積	172.64㎡（約52坪）	間取り	・1階17.5LDK、4.5和・2階6洋、8.5洋、3.5収納
延床面積	96.05㎡	築年月	2021年03月

高知市鴨部の中古住宅です。築年数の浅い庭付き戸建住宅が登場しました。
敷地はゆとりの約52坪。建物・外構ともに、売主様のこだわりが随所に感じられる住まいです。

敷地内には駐車3台分のスペースを確保。
うち2台分は柱3本で支えたカーポート付きで、雨の日でもカーポートから軒下を通って玄関まで移動でき、濡れにくい動線となっています。
玄関アプローチ周りにはシンボルツリーを配し、デザイン性にも配慮されています。

門扉で囲われたお庭は、外からの視線を気にせず使えるプライベート空間。
ウッドデッキやテラス、物置を備え、人工芝も敷かれており、夏にはBBQやプール遊びなど、ご家族での時間を楽しめます。

1階のLDKには、使い勝手を考えたパントリーやスタディコーナーを配置。
家族が自然と集まり、対面でくつろげる心地よい空間です。
LDKに隣接した和室は、一体利用はもちろん、寝室としての使用も可能。
ロールスクリーンを下ろせば、プロジェクターを使ってルームシアターのように楽しむこともできます。

洗面室には収納コーナーを設け、日用品の整理もしやすい設計。
2階には、ウォークインクローゼット付きの主寝室と、日当たりの良いバルコニーがあります。
住まい全体に適材適所の収納を備え、用途別にすっきりと片付けられます。

住宅設備も充実しており、
タッチレス水栓・食洗機・浴室暖房乾燥機などを備えた、オール電化住宅です。

担当：永見周三

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高知市鴨部2丁目土地 1320万円約39坪建築条件付き宅地 ①号地

1,320万円

所在地	高知市鴨部2丁目
最寄り駅	とさでん交通バス停鴨部徒歩10分

土地面積	132.15㎡（約39坪）

高知市鴨部2丁目の土地です。建築条件付き宅地です。全4区画のうちの①号地です。

土地建物総額3710万円（建物プラン例価格 2390万円＋土地価格 1320万円）

別途水道分担金400,000円必要

スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利な立地です。

※写真は分譲地全体になります。

担当：永見周三

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高知市神田中古住宅 3380万円 3LDK

3,380万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	吉野バス停まで徒歩8分

土地面積	144.04㎡（約43坪）	間取り	-
延床面積	91.08㎡	築年月	2023年04月

高知市神田の中古住宅です。2023年4月築の築浅物件。

津波浸水予測図MAPエリア外につき、
安心感のある立地。

近隣にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、
日々のお買い物も便利です。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部中古住宅 2680万円 3SLDK

2,680万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	古新堂バス停まで徒歩2分

土地面積	101㎡（約30坪）	間取り	・1階16LDK・2階6洋、5.3洋、5.3洋
延床面積	89.43㎡	築年月	2021年05月

高知市鴨部の中古住宅です。2021年5月築の築浅物件。

全居室収納付き。
玄関収納や納戸もあり、収納力のある住まいです。

土佐道路から少し入った立地で、
周辺にはお店も多く、
日々のお買い物にも便利な環境です。

担当：永見周三

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高知市鴨部中古マンション 1890万円 3LDK 11階アーネスト能茶山最上階リフォーム物件

1,890万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩1分

間取り	13.2LDK、5.9洋、5.1洋、6.7洋
延床面積	66.26㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。最上階につき、日当たり・通風ともに良好。

2026年2月リフォーム完了予定のフルリノベーション物件です。

キッチン・浴室・トイレをはじめ、
壁・床・全室を一新し、
気持ちよく新生活をスタートできる住まいへと生まれ変わります。

・管理費5,100円
・修繕積立金5,035円
・駐車場5,000円

担当：古味伸浩

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高知市神田売土地 1729.78万円約66坪建築条件付き宅地

1,730万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　吉野川橋　停歩4分

土地面積	219.94㎡（約66坪）

高知市神田の売土地です。

建築条件付き宅地です。

土地建物総額3,980万円で建築プランあります。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部1丁目中古マンション 1280万円 3LDK 2階鏡川コーポB棟

1,280万円

所在地	高知市鴨部1丁目
最寄り駅	バス停　鴨田小学校通東　停歩5分

間取り	LDK12.5　洋4.5・6.5・6.5
延床面積	内法70.76㎡	築年月	1977年06月

高知市鴨部1丁目の中古マンションです。

管理費7,000円　修繕積立金5,000円　駐車場3,000円

リフォーム済です。

担当：永見周三

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高知市鴨部1丁目中古マンション 980万円 3LDK 10階鏡川コーポA棟

980万円

所在地	高知市鴨部1丁目
最寄り駅	とさでん交通伊野線　旭町三丁目駅　徒歩10分

間取り	LDK12.5　洋7.5　和6・6
延床面積	内法70.76㎡	築年月	1977年06月

高知市鴨部1丁目の中古マンションです。

管理費7,000円　修繕積立金5,000円　駐車場3,000円（要確認）

高層階です。

お好みにリフォームしてみてはいかがでしょうか。

周辺施設も充実しています。

担当：古味伸浩

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高知市神田中古住宅 1380万円 2LDK リフォーム済

1,380万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	とさでん交通船岡南団地徒歩2分

土地面積	73.93㎡（約22坪）	間取り	1F LDK14／2F 和8・洋6
延床面積	65.41㎡	築年月	1981年11月

高知市神田の中古住宅です。リフォーム物件です。リビングエアコン付き。

北向きの土地ですが、南側は1段下がった駐車場になっているので日当たりも良好です。

■リフォーム（2025年9月完了）

水回り：キッチン・浴室・トイレ

内装：床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え

担当：永見周三

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高知市神田中古住宅 1680万円 4DK

1,680万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　吉野緑ヶ丘　停歩4分

土地面積	181.77㎡（約54坪）	間取り	1F　DK6　洋8　和6　2F　洋6・6
延床面積	111.21㎡	築年月	1974年03月

高知市神田の中古住宅です。

敷地は南向きで間口も広いです。

お庭有ります。

担当：永見周三

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高知市鴨部土地 1500万円約39坪

1,500万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校通東バス停まで徒歩1分

土地面積	132㎡（約39坪）

高知市鴨部の土地です。土佐道路沿いで使用用途多岐にわたります。

現状渡しになります。

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新築一戸建て

高知市神田新築一戸建て 3250万円 3LDK

3,250万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	吉野別バス停まで徒歩6分

土地面積	120.09㎡（約36坪）	間取り	1F 17.75LDK／2F 洋4.5・洋4.5・洋6.25
延床面積	85.49㎡	築年月	-

高知市神田の新築一戸建てです。建築プランあり。長期優良住宅(耐震等級3・断熱等級5)

土地金額11,259,200円＋建物金額21,240,800円

総額32,500,000円

担当：永見周三

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高知市神田土地 1265.28万円約32坪

1,265万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　神田本村　停歩5分

土地面積	107.25㎡（約32坪）

高知市神田の土地です。南向きで更地。建築条件もないので、お好きな工務店で建築できます。

小学校まで徒歩約2分、ドラッグストアも近隣にあり、子育て世代にも暮らしやすい立地です。

下水道受益者負担金納付済み。電柱は敷地内へ移設可能。

担当：永森健太

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高知市神田土地 602.3万円約40坪建築プランあり

602万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	三所神社通バス停まで徒歩6分

土地面積	132.73㎡（約40坪）

高知市神田の土地です。建築プランあり。
土地代金602.25万円、建築プラン2057.75万円
総額2,660万円

担当：古味伸浩

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高知市神田中古住宅 3780万円 3LDK 築浅

3,780万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　吉野川橋　停歩5分

土地面積	149.20㎡（約45坪）	間取り	1F　LDK16.5　洋4.5　2F　洋12・7.5
延床面積	108.47㎡	築年月	2022年07月

高知市神田の築浅の中古住宅です。

3LDKですが間仕切りすれば4LDKにも変更可能です。

写真は外観以外は新築当時のものとなります。

担当：永見周三

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