家や土地を売りたいのですが、まず何から始めればよいですか？

まずは「査定」で現在のおおよその売却価格を把握することから始めます。売却の目的（住み替え・相続整理・現金化など）や希望時期を整理しておくと、その後の進め方がスムーズです。当社では査定・ご相談を無料で承っていますので、お気軽にお問い合わせください。

査定は無料ですか？費用はかかりますか？

査定は無料で承っています。査定を受けたからといって必ず売却する必要はなく、価格を知りたいだけのご相談でも問題ありません。ご納得いただいたうえで、売却を進めるかどうかをお決めいただけます。

査定額で必ず売れるのですか？

査定額は「これくらいで売れる可能性が高い」という目安であり、実際の成約価格を保証するものではありません。最終的な売却価格は、市場の動きや買主との交渉によって決まります。売り出し価格は査定額をもとに、ご相談のうえ決定します。

売却にはどのくらいの期間がかかりますか？

一般的な仲介による売却では、売り出しから引き渡しまで1〜6か月程度が目安です。物件の条件や価格設定、時期によって前後します。お急ぎの場合は買取という選択肢もありますので、ご希望をお聞かせください。

今住んでいる家でも、住みながら売却できますか？

住みながらの売却は可能で、実際に多くの方がその形で売却されています。内覧の際にお部屋を見ていただく必要はありますが、日程はご都合に合わせて調整します。引き渡し時期も、住み替え先の状況に合わせてご相談いただけます。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

売却代金でローンを完済できる場合は、問題なく売却できます。売却額がローン残債を下回る場合でも、自己資金の補填や他の方法がありますので、まずは残債と査定額を確認しましょう。ローンの残高は金融機関に確認できます。

売却するとどんな費用がかかりますか？

主な費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消などの登記費用、住宅ローンの一括返済手数料などです。売却益が出た場合は譲渡所得税がかかることもあります。物件により金額が異なるため、事前に概算をお出しします。

仲介手数料はいくらですか？

法律で上限が定められており、売買価格が400万円を超える場合は「売買価格×3％＋6万円＋消費税」が上限です。この手数料は売買契約が成立して初めて発生します。査定や相談の段階では費用はかかりません。

売却して利益が出たら税金はかかりますか？

売却益（譲渡所得）が出た場合、その利益に対して譲渡所得税・住民税がかかります。所有期間が5年以下か5年超かで税率が変わります。ただしマイホームの売却には特別控除などの優遇制度があるため、実際の負担は軽くなるケースが多くあります。

「3,000万円の特別控除」とはどんな制度ですか？

マイホーム（居住用財産）を売ったとき、一定の要件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があります。これにより譲渡所得税がかからない、または大幅に軽減されるケースが多くあります。適用要件があるため、税理士や税務署への確認をおすすめします。

相続した実家（空き家）を売りたいのですが可能ですか？

相続した空き家の売却も承っています。高知では、遠方にお住まいの相続人の方からのご相談も多く、現地確認から手続きまでサポートします。売却前に相続登記（名義変更）が必要になりますので、その点もご案内します。

売る前にリフォームやハウスクリーニングをした方がいいですか？

必ずしも必要ではありません。多額のリフォーム費用をかけても、その分を売却価格に上乗せできるとは限らないためです。まずは現状のまま査定を受け、費用対効果を見て判断することをおすすめします。

内覧（見学）の対応で気をつけることはありますか？

玄関まわりや水回りを中心に整理・清掃しておくと印象が良くなります。日中の明るい時間帯に照明やカーテンを開けておくと、部屋が広く見えます。ご案内は当社スタッフが行いますので、難しい対応は不要です。

なかなか売れない場合、価格は下げるのですか？

反響や内覧の状況を見ながら、必要に応じて価格の見直しをご相談します。値下げありきではなく、写真や広告表現の改善、販売方法の変更など複数の対策を検討します。販売状況は定期的にご報告します。

「専任媒介」と「一般媒介」はどう違いますか？

専任媒介は1社にのみ依頼する契約で、販売状況の定期報告やレインズ登録が義務付けられ、手厚い販売活動が受けられます。一般媒介は複数社に同時に依頼できる契約です。物件や状況に応じて、適した契約をご提案します。

「買取」と「仲介」はどちらがよいですか？

仲介は買主を探して市場価格に近い金額で売る方法で、時間はかかりますが高く売りやすいのが特徴です。買取は当社（または買取業者）が直接購入するため、早く確実に現金化できますが、価格は市場価格より低くなる傾向があります。ご事情に合わせてお選びいただけます。

とにかく早く現金化したいのですが方法はありますか？

お急ぎの場合は「買取」がおすすめです。買主を探す期間が不要なため、条件が合えば数週間程度で現金化できることもあります。まずはご希望の時期をお聞かせいただければ、最適な方法をご提案します。

売り出したのに売れなかった場合はどうなりますか？

媒介契約の期間中に売れなくても、契約を更新したり販売方法を見直したりして再挑戦できます。どうしても売れない場合は、買取に切り替える選択肢もあります。売れないまま費用だけがかかることは基本的にありません。

ローン残債の方が売却額より多い場合（オーバーローン）はどうすればよいですか？

不足分を自己資金で補うか、住み替え先の住宅ローンに上乗せする「住み替えローン」を利用する方法があります。任意売却という選択肢が適するケースもあります。状況により最適な方法が異なるため、まずはご相談ください。

離婚に伴って家を売りたいのですが対応できますか？

対応しています。財産分与やローンの名義など整理すべき点が多いため、できるだけ早めにご相談いただくとスムーズです。ご夫婦それぞれの事情に配慮しながら進めますので、まずは現状をお聞かせください。

相続した不動産を売るには名義変更（相続登記）が必要ですか？

売却するには、亡くなった方から相続人へ名義を変更する「相続登記」が必要です。2024年4月から相続登記は義務化されているため、早めの手続きをおすすめします。司法書士のご紹介も可能です。

高知の不動産相場や売り時を知りたいのですが？

エリアや物件種別によって相場は大きく異なります。当社は高知の地域事情に精通しており、周辺の成約事例をもとに現在の相場や売り時をご説明します。まずは無料査定で、今の価格を把握してみてください。

家を買おうと思ったら、最初に何をすればいいですか？

まずは「予算の把握」と「希望条件の整理」から始めるのがおすすめです。無理のない予算を知るために、住宅ローンの事前審査を受けておくと物件探しがスムーズになります。ご希望のエリア・広さ・時期などをお聞かせいただければ、条件に合う物件をご提案します。

予算はどうやって決めればいいですか？年収の何倍まで買えますか？

一般的に借入額は年収の5〜8倍程度が目安とされますが、大切なのは「無理なく返せる毎月の返済額」です。現在の家賃並みの返済額から逆算する方法がわかりやすいです。

住宅ローンの「事前審査（仮審査）」とは何ですか？

事前審査は、実際に借入できるかどうかを金融機関が簡易的に確認する手続きです。購入の申し込み前に受けておくことで、資金計画が立てやすく、売主にも安心感を与えられます。数日で結果が出ることが多く、当社でも金融機関のご紹介が可能です。

頭金はいくら必要ですか？頭金なしでも買えますか？

かつては物件価格の1～2割が目安とされましたが、現在は頭金なし（フルローン）で購入する方も少なくありません。ただし頭金を入れると、毎月の返済や総支払額の負担が軽くなります。諸費用分の現金は用意しておくと安心です。

物件価格以外にどんな費用がかかりますか？

仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用、印紙税、火災保険料、不動産取得税などがかかり、目安として物件価格の6〜9％程度です。中古と新築でも異なります。総額でいくら必要になるか、事前に資金計画としてお出しします。

新築と中古、どちらがいいですか？

新築は設備が新しく保証も手厚い一方、価格は高めです。中古は価格を抑えやすく立地の選択肢が広いのが魅力ですが、状態の見極めが大切です。どちらが向くかはご予算や重視する条件によりますので、両方を比較しながらご提案します。

中古住宅を買うときの注意点は何ですか？

建物の状態（雨漏り・シロアリ・水回りなど）や、リフォームの要否と費用を確認することが大切です。旧耐震基準の物件は、耐震性の確認も重要です。必要に応じて建物状況調査（インスペクション）もご案内できます。

マンションと戸建て、どちらがいいですか？

マンションはセキュリティや利便性、管理のしやすさが魅力ですが、管理費・修繕積立金がかかります。戸建ては土地が資産として残り、間取りの自由度や車の停めやすさが利点です。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

内見（見学）のときは、どこをチェックすればいいですか？

日当たり・風通し・収納・水回りの状態に加え、周辺の生活環境（買い物・学校・交通）も確認しましょう。可能なら時間帯を変えて周辺の様子を見ると安心です。チェックポイントは当社スタッフが一緒にご案内します。

気に入った物件が見つかったら、どうすればいいですか？

「購入申込書（買付証明書）」を提出して購入の意思を示し、価格や引き渡し条件を売主と調整します。人気物件は早い者勝ちになることもあるため、迷ったら早めにご相談ください。条件がまとまれば売買契約に進みます。

手付金はいくら必要ですか？あとで戻ってきますか？

手付金は売買価格の5〜10％程度が一般的で、契約時に売主へ支払います。手付金は売買代金の一部に充当されるため、無駄になるお金ではありません。ただし自己都合で契約を解除すると原則戻らないため、契約内容をよくご確認ください。

住宅ローン控除（減税）は使えますか？

一定の要件を満たせば、年末のローン残高に応じて所得税・住民税が軽減される「住宅ローン控除」が使えます。

住宅ローンの金利は、変動と固定のどちらがいいですか？

変動金利は当初の金利が低い反面、将来金利が上がるリスクがあります。固定金利は返済額が変わらず、計画が立てやすい安心感があります。返済期間や家計の余裕度によって向き不向きが変わるため、シミュレーションで比較することをおすすめします。詳細は金融機関にもご確認ください。

購入を決めてから入居までの流れと期間を教えてください。

おおまかには、物件探し→購入申込→売買契約→住宅ローン本申込→残代金決済・引き渡し、という流れです。契約から引き渡しまでは1〜2か月程度が目安です。新築の未完成物件などは、これより時間がかかる場合があります。

契約のときに必要な書類や持ち物は何ですか？

本人確認書類、印鑑、手付金、印紙代などが必要です。契約ごとに必要なものを事前にご案内しますのでご安心ください。

「重要事項説明」とは何ですか？

契約前に、物件や取引の重要な内容を宅地建物取引士が書面で説明する手続きで、法律で義務付けられています。権利関係や契約解除の条件、周辺の法規制などが説明されます。疑問点はその場でご確認いただけます。

高知は地震や浸水が心配ですが、ハザードマップは確認すべきですか？

はい、必ず確認することをおすすめします。高知は南海トラフ地震による津波・液状化や、大雨による浸水想定区域が公表されています。物件ごとに市町村のハザードマップで確認し、リスクと対策を踏まえてご検討いただけるようご案内します。

住宅ローン以外に、購入後もかかる費用はありますか？

毎年の固定資産税・都市計画税、火災・地震保険料がかかります。マンションの場合は管理費・修繕積立金・駐車場代、戸建ての場合も将来の修繕費を見込んでおく必要があります。購入後の維持費も含めて資金計画をご案内します。

土地を買って注文住宅を建てたいのですが対応できますか？

土地探しから承っています。建てたい家のイメージや予算をお聞きし、建築に適した土地（用途地域・接道・地盤など）をご提案します。建築に関するご相談も承っております。

転勤や転職の可能性がありますが、今買っても大丈夫ですか？

将来住まなくなった場合でも、賃貸に出したり売却したりする選択肢があります。そのため、資産価値が落ちにくい立地や条件を選んでおくと安心です。将来の可能性も踏まえて、物件選びをサポートします。

ペット可・駐車場ありなど、条件を指定して探せますか？

もちろん可能です。ペット・駐車場台数・小学校区・日当たりなど、細かいご希望に合わせて物件をお探しします。条件に優先順位をつけておくと、より効率的に探せます。まずはご希望をお聞かせください。

まだ買うか決めていませんが、見学や相談だけでも大丈夫ですか？

もちろん大歓迎です。「情報収集の段階」「相場を知りたいだけ」というご相談も多く、無理な営業は行いません。疑問や不安を解消するところから、お気軽にご利用ください。

高知市完成済内覧可能新築一戸建ての売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

新築一戸建て

高知市介良乙新築一戸建て 3098万円 4LDK 12期1号棟

3,098万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　本江田橋　停歩6分

土地面積	166.78㎡（約50坪）	間取り	1F　LDK16　和4.5　2F　洋5.25・5.25・8
延床面積	107.85㎡	築年月	2026年10月

高知市介良乙の新築一戸建てです。【12期1号棟】

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

毎日の「ちょうどいい暮らし」が、ここから始まりそう。

家族みんなが自然とリビングに集まる、4LDKの新築一戸建てです。

16帖のLDKは、お子さまが遊ぶ様子を見守りながら料理がしやすい広さ。

4.5帖の和室は、お昼寝や遊び場、来客時のお部屋としても使いやすく、子育て中のご家庭にうれしい空間です。

2階には洋室が3部屋あるので、お子さまの成長に合わせて子ども部屋や書斎など、暮らしに合わせた使い方ができます。

駐車場は2台分を確保。
ご夫婦それぞれのお車や、来客時にも便利です。

高知市介良乙で、新しい暮らしを始めてみませんか。

家族との時間を大切にしながら、毎日を心地よく過ごせる住まいです。

気になる方は、お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08SHC109657号

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市百石町3丁目建売新築一戸建て 3090万円 4LDK 第3

3,090万円

所在地	高知市百石町3丁目
最寄り駅	とさでん交通桟橋線　桟橋通四丁目駅　徒歩5分

土地面積	194.16㎡（約58坪）	間取り	1F　LDK18.2　和4.5　2F　洋5.7・5.7・7.5
延床面積	97.59㎡	築年月	2026年11月

高知市百石町の建売、新築一戸建てです。【内覧できます。お気軽にお問い合わせください。】

各居室には収納スペースを確保。
お洋服やおもちゃ、季節用品なども整理しやすく、すっきり暮らせそうです。

さらに、駐車スペースは5台可能。
車を複数台使うご家庭や、ご家族・来客用のスペースを確保したい方にも検討しやすいポイントです。

毎日の買い物には、毎日屋さんばし店まで約409ｍ。
ローソン高知百石町二丁目店などのコンビニも身近にあります。

郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、日々の用事もまとめて済ませやすそうです。

そして「みらいエコ住宅2026事業」の補助金対象物件。※補助金は予算上限に達し次第、受付終了となります。

家族で過ごす時間も、毎日の家事も、これからの暮らしも。
そんなことを考えながら、一度現地を見てみませんか？

お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08-109722号

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市瀬戸東町1丁目新築一戸建て 2998万円 4LDK 7期1号棟

2,998万円

所在地	高知市瀬戸東町1丁目
最寄り駅	バス停　東団地第一　停歩8分

土地面積	172.54㎡（約52坪）	間取り	1F　LDK16.1　和4.5　2F　洋5.2・5.2・7
延床面積	105.99㎡	築年月	2026年11月

高知市瀬戸東町1丁目の新築一戸建てです。【内覧できます。お気軽にお問い合わせください。】

撮影日2026年11月6日
2026年11月完成予定。

LDKは16帖。
キッチンからリビングを見渡せるので、家事をしながらお子さまの様子を見守りやすい間取りです。
さらにキッチン横には、スタディコーナーもあり、料理の合間の作業スペース

キッチンにはパントリーを備え、食材や日用品のストックにも便利。
さらに、全居室収納に加えてウォークインクローゼットやシューズクローゼットもあり、家族の荷物をしまう場所をしっかり確保できます。

1階には4.5帖の和室。
お昼寝スペースやお子さまの遊び場、来客時の一室としても使えそうです。

浴室には浴室暖房・乾燥機、追焚機能を搭載。
忙しい毎日の洗濯やお風呂時間もサポートしてくれます。

トイレは1階・2階の2ヶ所。
朝の身支度が重なる時間にも便利です。

駐車場は2台分。
お買い物はサンシャインヴィアン店まで約641ｍ、ローソン高知横浜店まで約791ｍ。

保育園や幼稚園も周辺にあり、子育て中のご家族にも暮らしをイメージしやすい立地です。

家族が集まるLDK。
子どもが遊ぶ和室。
それぞれの荷物をしまえる収納。

これから始まる新しい暮らしを、ぜひ現地でご覧ください。

お気軽にお問合せください。

建築確認番号第 R08SHC110983号

担当：古味伸浩

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市瀬戸2丁目新築一戸建て 2798万円 4LDK 2期1号棟

2,798万円

所在地	高知市瀬戸2丁目
最寄り駅	バス停　東団地第三　停歩5分

土地面積	149.47㎡（約45坪）	間取り	1F　LDK16　洋4.37　2F　洋5.18・6.75・6.75
延床面積	98.74㎡	築年月	2026年11月

高知市瀬戸2丁目の新築一戸建てです。【内覧できます。お気軽にお問い合わせください。】

LDKは16帖。キッチンからリビングを見渡しやすく、料理をしながら子どもの様子を確認しやすい間取りです。

1階には洋室が1部屋。2階には洋室が3部屋あり、家族それぞれの個室や子ども部屋にも使えます。

収納もしっかり。ウォークインクローゼットや床下収納など、家の中をすっきり整えやすい収納スペースが用意されています。

毎日使う水まわりも、うれしい設備が充実。浴室乾燥機や浴室暖房、追い焚き機能付きで、洗濯やお風呂の時間も快適に。

トイレは1階・2階の2ヶ所。朝の忙しい時間帯にも便利です。

駐車場は2台分を確保。車での送迎やお買い物にも使いやすそうです。

広いお庭スペースもあります。現状南側開けており開放的な空間。

スーパー「サニーマート瀬戸店」まで約333m。ファミリーマートまで約407m、ホームセンターやドラッグストアも徒歩圏内。

保育園も徒歩圏内にあり、子育て中のご家族にも暮らしをイメージしやすい立地です。

さらに、長期優良住宅認定通知書あり。

家族で過ごす時間を大切にしながら、家事のしやすさや収納にも目を向けたい方へ。

ぜひ現地で、実際の広さや暮らしやすさをご覧ください。
お気軽にお問合せください。

建築確認番号第 R08SHC110428号

担当：永見周三

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市城見町新築一戸建て 2390万円 2LDK 第1 1号棟

動画あり

2,390万円

所在地	高知市城見町
最寄り駅	とさでん交通後免線　宝永町駅　徒歩4分

土地面積	71.9㎡（約21坪）	間取り	-
延床面積	70.06㎡	築年月	2026年11月

高知市城見町の新築一戸建てです。内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

電停まで徒歩4分。通勤・通学にも、お出かけにも便利な立地に、新築戸建てが建築中です。

1階には7帖のストレージルームを配置。
季節の家電や衣類、アウトドア用品など、使う頻度の少ないものもしっかり収納できます。

2階は15.25帖のLDK。
対面式キッチンなので、料理をしながらリビングの様子を見渡せます。

リビングイン階段で、家族が顔を合わせる機会も自然につくれそうです。

寝室は6帖。
さらに廊下収納もあり、日用品やお掃除用品の収納場所にも便利です。

トイレは1・2階の2ヶ所に設置。
朝の身支度が重なる時間帯にも使い分けができます。

3口コンロや都市ガス仕様など、毎日の家事を考えた設備もポイント。

とさでん交通後免線「宝永町」駅まで徒歩4分。
昭和小学校までは約650mです。

建築中だからこそ、完成前に間取りや暮らし方をじっくり想像できる一邸。
高知市城見町で新しい暮らしを始めてみませんか。

お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08SHC110280号

担当：永見周三

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市比島町新築一戸建て 3690万円 4LDK

動画あり

3,690万円

所在地	高知市比島町
最寄り駅	比島アパート前バス停まで徒歩2分

土地面積	167.77㎡（約50坪）	間取り	・1階15LDK、5.2洋・2階6.5洋、5.7洋、5.7洋、3S
延床面積	98.4㎡	築年月	2026年09月

高知市比島町の新築一戸建てです。部屋数にゆとりのある、家族の暮らしに寄り添う4LDK+Sの住まい

家族それぞれの時間も、みんなで過ごす時間も大切にできそうな4LDK+Sの住まいです。

部屋数にゆとりがあり、3帖のサービスルームは収納スペースとしてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペース、お子さまの遊び道具置き場など、暮らしに合わせて使い方を考えられます。

バルコニーへは2部屋から出入りできるため、寝具を干すときも動きやすそうです。

エースワン新本町店まで徒歩5分。
日々の買い物を徒歩圏内ですませやすいのも、忙しい子育て世代にはうれしいポイントです。

高知市中心エリアで、通勤や通学の動きも取りやすい立地。
比島アパート前バス停まで徒歩2分と、車以外の移動もしやすそうです。

西側・北側が道路に面しており、ほどよい開放感も感じられます。

お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市針木東町新築一戸建て 2390万円 4LDK 第1 2号棟

2,390万円

所在地	高知市針木東町
最寄り駅	南針木バス停まで徒歩4分

土地面積	107.38㎡（約32坪）	間取り	1Ｆ　ＬＤＫ１４　和4.5　2Ｆ　洋4.5・8・7.5
延床面積	90.72㎡	築年月	2026年08月

高知市針木東町の新築一戸建てです。【2号棟】全2区画、残り1区画になりました。

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

徒歩圏内に店舗揃っており、子育て世代のパパママに嬉しい立地です。
サンシャイン針木店まで約450m、よどやドラッグ高知針木店まで約450m、Seria サンシャイン針木店まで約400m

担当：永見周三

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市鴨部新築一戸建て 3398万円 4LDK 3期2棟1号棟

動画あり

3,398万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩7分

土地面積	156.11㎡（約47坪）	間取り	・1階16.3LDK、5.2洋・2階7洋、6洋、6洋
延床面積	110.54㎡	築年月	2026年10月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【1号棟】区画の整った分譲地内のお家。
他区画もあります。ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。(2026年9月時点)

前面道路も広く、分譲地ですので日々の車の出し入れもらくらく。

間取りについても、4ＬＤＫで全居室収納付き＋シューズインクローク、ウォークインクローゼットあり。
子育て世代のパパママに嬉しい間取りになっております。

見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市瀬戸東町3丁目建売新築一戸建て 2478万円 3LDK ②

動画あり

2,478万円

所在地	高知市瀬戸東町3丁目
最寄り駅	バス停　団地南口　停歩4分

土地面積	110.60㎡（約33坪）	間取り	1F　LDK16.7　2F　洋5.1・5.1・6
延床面積	88.33㎡	築年月	2026年10月

高知市瀬戸東町3丁目の新築一戸建てです。2号地は角地物件です。

写真撮影日2026年10月16日

外構、玄関完成予定時期は2026年10月です。内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市十津2丁目新築一戸建て 2198万円 3LDK 2期1号棟

動画あり

2,198万円

所在地	高知市十津2丁目
最寄り駅	バス停　十津　停歩3分

土地面積	100.53㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK16.75　2F　洋5.12・5.25・6.37
延床面積	89.42㎡	築年月	2026年10月

高知市十津2丁目の新築一戸建てです。【2期1号棟】

「新しいおうちで、家族の毎日をもっと心地よく。」

そんな暮らしをイメージしながら、ぜひ見ていただきたい一邸です。

高知市十津2丁目にある3LDKの新築一戸建て。
約16.7帖のLDKは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間です。カウンターキッチンなので、お料理をしながらお子さまの様子を見守ることができます。

ウォークインクローゼット、各居室の収納など、片付けやすさにも配慮された間取り。毎日の家事がスムーズになり、お部屋もすっきり保ちやすそうです。

浴室乾燥機や追焚機能、トイレ2ヶ所など、忙しい子育て世代にうれしい設備も充実。長期優良住宅の認定を受けており、省エネ性能にも配慮された住まいです。

徒歩約2分の場所にコンビニ、徒歩約5分にはスーパーがあり、毎日のお買い物も気軽に。保育園や郵便局も徒歩圏内なので、子育て中の暮らしをイメージしやすい住環境です。

新しい住まいで、ご家族らしい毎日を始めてみませんか。

お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08SHC109649号

担当：古味伸浩

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市百石町3丁目新築一戸建て 2398万円 4LDK ⑪

2,398万円

所在地	高知市百石町3丁目
最寄り駅	とさでん交通桟橋線　桟橋通三丁目駅　徒歩4分

土地面積	117.18㎡（約35坪）	間取り	1F　LDK15　洋4.3　2F　洋5.3・6.7・6.8
延床面積	95.90㎡	築年月	2026年09月

高知市百石町3丁目の新築一戸建てです。内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第R08確認建築高知建技00120号

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市瀬戸西町１丁目新築一戸建て 2998万円 4LDK 2期1号棟平屋建て

2,998万円

所在地	高知市瀬戸西町１丁目
最寄り駅	バス停　団地南口　停歩7分

土地面積	211.64㎡（約64坪）	間取り	LDK17　洋5.25・5.25・6・7.5
延床面積	98.95㎡	築年月	2026年10月

高知市瀬戸西町１丁目の新築一戸建てです。【内覧できます。お気軽にお問い合わせください。】

平屋でのびのび暮らしたいご家族に、ぜひ見ていただきたい新築住宅です。

約64坪の西南角地に建築中の4LDK。お子さまの成長に合わせて使いやすい間取りが魅力です。

17帖のLDKは、家族みんなが自然と集まるくつろぎの空間。キッチンからリビングやダイニングが見渡しやすく、小さなお子さまを見守りながら家事がしやすいのもうれしいポイントです。

洋室は5.25帖が2部屋、6帖、7.5帖の合計4部屋。子ども部屋や寝室、ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けができます。

平屋なら階段の上り下りがなく、お子さまから大人まで移動がスムーズ。毎日の家事負担も軽減しやすく、将来の暮らしもイメージしやすい住まいです。

駐車場は2台分を確保。ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。

徒歩6分の瀬戸保育園をはじめ、周辺には保育園も充実。エーマックス横浜店まで徒歩10分、セブンイレブン高知横浜南店まで徒歩11分と、毎日のお買い物にも便利な環境です。横浜病院へも徒歩15分なので、いざという時にも心強いですね。

長期優良住宅認定通知書のほか、住宅性能評価書も取得済み。省エネ性能や断熱性能にも配慮された住まいです。

家族との時間を大切にしながら、ゆったりとした毎日を楽しめそうな一邸です。お気軽にお問合せください。

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

【商談中】高知市朝倉西町1丁目新築一戸建て 3178万円 4LDK ⑥

3,178万円

所在地	高知市朝倉西町1丁目
最寄り駅	バス停　ウグルス　停歩3分

土地面積	147.70㎡（約44坪）	間取り	1F　LDK19.2　2F　洋5.1・4.5・4.5・8
延床面積	104.88㎡	築年月	2026年08月

高知市朝倉西町1丁目の新築一戸建てです。内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

駐車場４台可能です。

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市介良乙新築一戸建て 2598万円 4LDK 11期1号棟

2,598万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　中屋　停歩5分

土地面積	207.04㎡（約62坪）	間取り	1F　LDK16　洋4.5　2F　洋5.25・5.25・7.5
延床面積	101.01㎡	築年月	2026年09月

高知市介良乙の新築一戸建てです。家族それぞれの時間を大切にしながら、ゆったり暮らせそうな1号棟。

全2区画の分譲地内にあり、ご予算やご希望に合わせて区画をお選びいただけます。
※2026年8月時点

【2棟同時に内覧できます。お気軽にお問い合わせください。】

間取りは4LDK。
主寝室は7.5帖あり、ウォークインクローゼット付き。
衣類や季節物もまとめて収納しやすく、お部屋をすっきり使えそうです。

キッチンまわりには、カウンター付きのパントリー。
買い置きや日用品をしまえるので、忙しい毎日の家事もスムーズに。

バルコニーは2カ所あり、洗濯物を分けて干したい日にも便利。
駐車は3台可能なので、来客時や将来お車が増えた時にも使いやすそうです。

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市介良乙新築一戸建て 2790万円 4LDK 11期2号棟

動画あり

2,790万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　中屋　停歩5分

土地面積	187.76㎡（約56坪）	間取り	1F　LDK16　洋4.37　2F　洋5.25・6・7.75
延床面積	105.58㎡	築年月	2026年09月

高知市介良乙の新築一戸建てです。【2号棟】　収納と水回りにゆとりを感じる、家族にうれしい4LDK

全2区画の分譲地内にあり、ご予算やご希望に合わせて区画をお選びいただけます。
※2026年8月時点

【2棟同時に内覧できます。お気軽にお問い合わせください。】

各居室は南向きに配置。
リビングだけでなく、寝室や子ども部屋も使いやすい間取りです。

主寝室には、収納力のあるウォークインクローゼット付き。
衣類や季節物、バッグ類もまとめてしまいやすく、お部屋をすっきり保ちやすそうです。

洗面室はゆとりのある広さ。
朝の身支度や洗濯まわりの作業、お子さまとの入浴前後にも使いやすそうな空間です。

家族の暮らしに寄り添う、収納と水回りがうれしい住まいです。
お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第R08SHC107192 号

担当：古味伸浩

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市介良乙新築一戸建て 3380万円 3LDK

3,380万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　本江田橋　停歩9分

土地面積	164.97㎡（約49坪）	間取り	1F LDK17.87／2F 洋4.5・洋4.5・洋6
延床面積	88.18㎡	築年月	2026年08月

高知市介良乙の新築一戸建てです。写真は2026年6月29日に撮影しました。

実際に内覧できるため、
お部屋の広さや動線、日当たりの入り方などを
現地で確認していただけます。

長期優良住宅仕様で、
耐震等級3・断熱等級5の住まい。

地震への備えや、毎日の過ごしやすさを
大切にしたいご家族にも検討しやすい仕様です。

2階には独立した収納ルーム付き。
季節物や子どもの荷物、家族の思い出の品なども
まとめて片付けやすそうです。

駐車スペースは3台分。
ご夫婦の車に加えて、来客時にも使いやすいですね。

内覧できます。
お気軽にお問い合わせください。

建築確認：第R07確認建築高知建技849号

担当：古味伸浩

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

高知市石立町新築一戸建て 3958万円 3LDK 3号地

3,958万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩3分

土地面積	122.59㎡（約37坪）	間取り	・1階14.7LDK・2階5.2洋、5.2洋、5.7洋
延床面積	88.61㎡	築年月	2026年08月

高知市石立町の新築一戸建てです。分譲地内の3号地
ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

上下水道分担金380,000円別途必要

担当：萩野　圭祐

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て

所在地	高知市旭駅前町
最寄り駅	JR土讃線　旭駅　徒歩2分

土地面積	76.74㎡（約23坪）	間取り	1F　洋7.5　2F　LDK16　洋4・4
延床面積	90.72㎡	築年月	2026年08月

駅まで徒歩2分。毎日の移動がスムーズな立地に、新しい暮らしを始めませんか。
家族との時間も、自分の時間も大切にしたい子育て世代のご家族にぜひご覧いただきたい新築一戸建てです。
16帖のLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。お料理をしながらお子さまの様子を見守ったり、食事のあとに家族みんなでくつろいだり、日々の暮らしがイメージしやすい間取りです。
1階には7.5帖の洋室を配置。寝室としてはもちろん、お子さまの成長に合わせて使い方を変えられるのも嬉しいポイントです。
車庫の上部には収納スペースを確保。季節用品やアウトドア用品、お子さまの思い出の品などもすっきり収納でき、住まいを広く使えます。
駐車場は2台分をご用意。ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。
JR土讃線「旭」駅まで徒歩2分の立地で、通勤・通学はもちろん、お出かけの際も移動しやすい環境です。
新しい住まいで、ご家族らしい毎日を始めてみませんか。
お気軽にお問合せください。

建築確認番号　第Ｒ07-00898号

担当：古味伸浩

詳細を見る

お気に入りに追加する

新築一戸建て