葉山の家 シン標準仕様 3つのシンで充実の家づくり
シン葉山の家では、3つの「シン」とZEH水準住宅仕様の家づくりを提供しています。
3つのシン
･耐震･制震･安心
ZEH水準住宅仕様
これらの仕様は、家族の安全と快適さを重視し、充実した住環境を実現します。
※新標準仕様は、2024年6月以降の請負契約より適用されます。
■３つのシン 耐震等級3（最高等級）が標準
葉山の家では【耐震等級3】最高等級の耐震性能を標準仕様としています。
これにより、地震による被害を最小限に抑えることができ、安全な住環境を提供します。
・耐震等級3のポイント
①地震に対しての備え
②被害軽減
③住宅ローンによって優遇金利が受けられる
④地震保険の割引が受けられる
⑤売却時に高額売却のプラス材料に
■３つのシン 制震ダンパーで建物の安全性をより高く
制震ダンパー(TOKIWAアルファダンパー)を導入することで、建物の揺れを軽減し、建物の安全性を一層高めています。
※数値は一例です。
・制震ダンパー(TOKIWA αダンパーEXⅡ)のポイント
①建物の変形を減らし、揺れによる建物の損傷軽減。
②小さな揺れにも対応
③繰り返し地震にも強い
④建物の耐久性が高まる
⑤メンテナンスフリー設計
⑥リフォームにも対応
■耐震＋制震 地震に強い葉山の家
耐震性能と制震性能を組み合わせることで、地震に対する安心がさらに向上します。
耐震性を高めることで地震に耐えることはできますが、耐える際に揺れることで、建物にダメージが蓄積されてしまいます。
近年の地震は一度揺れたら終わりではなく、繰り返し大きな地震が発生するケースがあります。
繰り返しの地震が発生してしまい建物にダメージが残ってしまうと、二度目の地震の際に建築当初の耐震性能が発揮できなくなってしまいます。
そこで耐震性能に加えて制震性能を付与することで、揺れ自体を軽減させ、建物の損傷を抑えることが可能になります。
『耐震』＋『制震』の二つを組み合わせることにより、繰り返しの地震にも備えた暮らしをサポートします。
耐震＋制震のポイント
①地震への耐性向上
②建物への被害軽減
③安全性の向上
④長期的なコスト削減
出典:αダンパーExⅡ 制震性 比較動画 | 株式会社トキワシステム
地震の揺れをよく吸収 | トキワシステム (tokiwa-system.com)
■３つのシン 安心 長期保証で快適な暮らしを支える
葉山の家では、長期保証制度を導入しており、安心して住むことができます。
家の品質と安全性が長期的に保証されるため、快適な暮らしをサポートします。
建物品質保証20年
保証対象
構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分
地盤品質保証20年
万が一、建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して修正費用を補償
【補償範囲】
･建物補修費用･仮住まい費用･沈下修正工事費用
設備保証10年
メーカー保証同等のサービスを10年まで延長します。
新築時に弊社が設置した住宅設備の自然故障が対象となります。
保証対象設備機器
･システムキッチン･システムバス･給湯器･洗面化粧台･温水洗浄便座
※経年劣化や消耗品は保証対象外となります。
部品の欠品や廃盤等により修理が不可能な場合は、同等の代替品交換で対応いたします。
■安心の検査体制・定期点検 ～建てる時も、住んでからも～
マイホームを建てようと思い、建築会社を探しているとき、お家の仕様だけでなく検査や点検についても気になる点だと思います。
・お家を支える地盤の調査は？
・お家の建築中の検査体制はどうなっているの？
・住んでからのお家のチェックは？
当社ではこのような気になる点に対応すべく
【地盤調査】
戸建住宅の検査で多いSWS試験だけでなく、より検査項目の多いSDS試験も取り入れ、高精度かつ液状化リスクについても検査可能に。
【建物検査】
当社では自社の検査とは別に、2つの第三者機関( ジャパンホームシールド、高知県建設技術公社)と共に基礎段階から建物完成までの11段階の検査を行っております。
【定期点検】
お引渡し後も安心して暮らしていただけるように、当社では1年、2年、5年、9年、15年、20年点検を実施しております。
定期点検についても、1年目を除き、第三者機関と共に点検を行います。
家を建てる際に重要なのは、安心して暮らせる住環境を提供することです。
しかし、その安心感は家を建てる時だけでなく、住み続ける限り維持されなければなりません。
当社では、家づくりの初期段階から定期的な点検まで、徹底した･検査体制･定期点検を整えております。
■ＺＥＨ水準仕様で快適な居住空間
シン葉山の家は、ZEH水準仕様で建てられています。
高い断熱性や省エネ性能を持ち、エネルギー効率の良い家を実現します。
これにより、光熱費の節約と環境負荷の低減が可能となり、より快適な居住空間を提供します。
①断熱材 アクリアグラスウール
高性能断熱材でお家全体をすっぽり断熱
②玄関ドア LIXILのジエスタ2 K2
お家全体の断熱性能を上げるために、玄関ドアもグレードアップ
③サッシ LIXILのサーモスL LOW-E複層ガラス
標準仕様で断熱性を上げるために、家の中で最も熱を逃がす【窓】にもこだわりました。
シン葉山の家は、ZEH水準仕様で補助金や減税の対象にも。
・子育てエコホーム支援事業
・住宅ローン減税
※シン標準仕様は、2024年6月以降の請負契約より適用されます。
