不動産情報 | 高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い ｜ページ 6

高知市一宮中町1丁目新築一戸建て 2898万円 3LDK ⑦

動画あり

2,898万円

所在地	高知市一宮中町一丁目
最寄り駅	バス停　太古橋　停歩5分

土地面積	112.46㎡（約34坪）	間取り	1F　LDK17.5　2F　洋5・5.6・7.5
延床面積	90.10㎡	築年月	2026年01月

高知市一宮中町の新築一戸建てです。内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

全2区画の分譲地で、
残り1区画となりました。
ご検討中の方は、お早めにお問い合わせください。

担当：永見周三

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土地

高知市鴨部土地 1599.68万円約49坪更地渡し

1,600万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　古新堂　停歩4分

土地面積	165.28㎡（約49坪）

高知市鴨部の売土地です。

建築条件ありません。

更地渡しです。

担当：古味伸浩

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葉山のモデルハウス高知市城山町【心地よさが続く、機能的な住まい】　

-万円

所在地	高知市城山町
最寄り駅	城山町バス停まで徒歩2分

土地面積	144.16㎡（約43坪）	間取り	・1階17LDK・2階7.2洋、5.2洋、5.2洋
延床面積	93.98㎡	築年月	2026年01月

毎日を過ごす場所には、
ちゃんと理由がある。

心地よさが続く、機能的なモデルハウスが
土佐道路ユニクロ裏の分譲地、最後の1区画に完成しました。

【家事らく】

ガス衣類乾燥機 乾太くん を搭載。
雨の日や夜のお洗濯でも、短時間でふんわり乾き、
毎日の家事時間をぐっと短縮できます。

洗面室はゆとりある広さを確保し、
ホスクリーン・造作棚・ハンガーパイプを設置。
洗う・干す・しまうが一か所で完結する動線です。

【LDK空間】

マットなグレーのキッチンに、
床と天井には木目を組み合わせた、
素材が引き立て合う落ち着いたLDK。

見えない位置に配置したパントリーや、
キッチンから目が届くスタディコーナーなど、
使いやすさにも配慮しています。
南向きのリビングは、テラスへとつながる明るい空間です。

【収納力】

シューズクロークや洗面室収納、
2階廊下の独立収納に加え、
主寝室には広々としたWICを配置。
家族の荷物が増えても、すっきり暮らせます。

【安心】

耐震等級3＋制震ダンパー
**（TOKIWA αダンパーEXⅡ）**を採用。
地震の揺れを抑え、建物へのダメージを軽減します。

家事らく・LDK空間・収納力・安心。
この4つをバランスよく備えたモデルハウスです。
ぜひ現地で、実際の暮らしやすさをご体感ください。

ルームツアー第1弾

ルームツアー第2弾

担当：永見周三

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高知市鴨部中古マンション 1500万円 5LDK 1階アーネスト能茶山

1,500万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩2分

間取り	-
延床面積	91.46㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。アーネスト能茶山

1階部分のお部屋のため、
階段やエレベーターの移動が少なく、日々の出入りもスムーズです。

間取りは5LDK。
部屋数が多く、ご家族それぞれの個室確保や
在宅ワークスペースとしても活用しやすい広さです。

ファミリー世帯や二世帯での利用を検討されている方にも
選択肢のひとつとなる住戸です。

・管理費7,575円
・修繕積立金7,485円
・駐車場6,000円

担当：古味伸浩

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高知市九反田中古マンション 2980万円 23階トップワン四国

2,980万円

所在地	高知市九反田
最寄り駅	菜園場町駅まで徒歩3分

間取り	LDK22.6　洋10.9
延床面積	壁芯84.53㎡	築年月	1993年06月

高知市九反田の中古マンションです。トップワン四国

R2年9月フルリノベーション済み。
ホテルのような、洗練された1LDKです。

玄関からリビング、トイレまで
間接照明がやさしく空間を照らします。

東南角部屋につき眺望良好。
朝日や、夏には鏡川の花火も楽しめます。

3LDKを大空間1LDKへ変更。
水廻りはTOTO製の高グレード設備を採用。

ぜひ現地でご体感ください。

・管理費16,100円
・修繕積立金16,040円
・駐車場11,000円

担当：古味伸浩

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高知市介良乙新築一戸建て 3380万円 3LDK

3,380万円

所在地	高知市介良乙
最寄り駅	バス停　本江田橋　停歩9分

土地面積	164.97㎡（約49坪）	間取り	1F LDK17.87／2F 洋4.5・洋4.5・洋6
延床面積	88.18㎡	築年月	-

高知市介良乙の売土地です。

建築確認：第R07確認建築高知建技849号

担当：古味伸浩

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高知市東雲町新築一戸建て 2398万円 3LDK ③

2,398万円

所在地	高知市東雲町
最寄り駅	とさでん交通後免線知寄町駅徒歩6分

土地面積	105.11㎡（約31坪）	間取り	1F LDK15.2／2F 洋5.1・洋5.1・洋6.2
延床面積	80.16㎡	築年月	2026年09月

高知市東雲町の新築一戸建てです。

保育園や小学校、ドラッグストアは徒歩圏内にあり、生活に便利な立地です。

電車通りも近いので、中心地へのアクセスもしやすい立地です。

建築確認番号：第R07確認建築高知建技00860号

担当：永見周三

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中古住宅

【商談中】高知市薊野北町中古住宅 4080万円 4LDK 築浅物件

4,080万円

所在地	高知市薊野北町
最寄り駅	薊野バス停まで徒歩８分

土地面積	136.21㎡（約41坪）	間取り	・1階17.7LDK、4.5和・2階10.5洋、6.5洋、6.5洋
延床面積	121.30㎡	築年月	2024年04月

高知市薊野北町の中古住宅です。※掲載写真は新築当時に撮影されたものです。
南東角地、令和6年4月築の築浅住宅。
条件の整った住まいが登場しました。

キッチン横に設けられた木目の柱が、
空間にほどよい区切りをつくりながらも、
開放感を保つ設計。

直線的なラインがリビングを引き締め、
室内のアクセントとして◎。
細部まで丁寧に設計された、
統一感のある住まいです。

―――――

■省令準耐火構造
■オール電化住宅
■エコキュート（460ℓ）
■玄関ドアタッチキー仕様
■駐車場3台可

安心性や使い勝手にも配慮された設備内容です。

―――――

■津波浸水予測ハザードマップエリア外
■高知インター近く。高速道路利用にも便利な立地

徒歩圏内に生活施設も充実。
・ファミリーマート高知インター店約650m
・サニーマートあぞの店約950m
・ホームセンターハマート薊野店約1,200m
・ヤマダデンキ高知店約1,000m
・イオンモール高知約1,900m

※掲載写真は新築当時に撮影されたものです。
※お引渡し：令和8年9月予定

担当：古味伸浩

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高知市朝倉丙新築一戸建て 3420万円 4SLDK 朝倉Ⅱ2号地

3,420万円

所在地	高知市朝倉丙
最寄り駅	バス停　中ノ谷橋　停歩2分

土地面積	145.16㎡（約43坪）	間取り	1F　LDK17.7　和4.5　2F　洋6・6・8　半地下収納
延床面積	111.79㎡	築年月	2025年10月

高知市朝倉丙の新築一戸建てです。

【完成済】分譲地内・三方が開けた立地の住まい

区画の整った分譲地内に建つ住まい。
三方が開けた立地で、開放感のある環境です。
光や風を取り込みやすい区画です。

建物は完成済みのため、
実際の広さや動線を現地でご確認いただけます。

■間取りのポイント

リビングにはスキップフロア付き。
ワークスペースやお子さまの学習スペースとしても活用できます。

全居室収納に加え、
1階には半地下収納、寝室にはウォークインクローゼットを備えた収納計画です。

現在、内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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高知市鴨部中古マンション 2100万円 3LDK 1階アーネスト能茶山

2,100万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鏡川団地前　停歩1分

間取り	LDK12.7　洋2.5・3.3・3.3
延床面積	壁芯62.06㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。

管理費5,100円　修繕積立金5,035円　駐車場5,000円

担当：古味伸浩

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高知市小津町中古マンション 3080万円 3LDK 2階アルファステイツ城西公園

3,080万円

所在地	高知市小津町
最寄り駅	バス停　入明町　停歩6分

間取り	LDK19.1　和4.5　洋6・6
延床面積	壁芯77.14㎡	築年月	2015年06月

高知市小津町の中古マンションです。

管理費8,100円　修繕積立金4,700円　駐車場5,000円

ペット相談可です。

引渡しは4月下旬となります。

担当：永見周三

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中古住宅

高知市愛宕山南町中古住宅 2280万円 2SLDK 3階建て

2,280万円

所在地	高知市愛宕山南町
最寄り駅	JR土讃線　高知駅　徒歩14分

土地面積	92.27㎡（約27坪）	間取り	-
延床面積	98.52㎡	築年月	2022年04月

高知市愛宕山南町の中古住宅です。

駐車場3台可です。

南向き。

築浅物件です。

担当：古味伸浩

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土地

【商談中】高知市朝倉本町土地 3300万円約131.57坪

3,300万円

所在地	高知市朝倉本町
最寄り駅	新道鴨部バス停まで徒歩約12分

土地面積	434.95㎡（約131坪）

高知市朝倉本町の土地です。約131.57坪のゆとりある敷地。

広さを活かして、
平屋や二世帯住宅などもご検討いただけます。

お好きな工務店で建築可能。

現在は建物がありますが、
解体更地渡しですので費用面で嬉しいポイントです。

※セットバックあり

徒歩圏内に生活施設も充実。
・毎日屋朝倉センター店約260m
・ローソン高知鴨部三丁目店約550m
・ドラッグセイムス鴨部店約600m

「広い土地を探している」
そんな方は、ぜひ一度ご検討ください。

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高知市堺町中古マンション 3480万円 2LDK 9階アルファライフ高知中央公園

3,480万円

所在地	高知市堺町
最寄り駅	とさでん交通伊野線はりまや橋駅徒歩4分とさでん交通堺町徒歩3分

間取り	洋4.5・洋4.5・LDK19.7
延床面積	壁芯67.65㎡	築年月	2019年02月

高知市堺町の中古マンションです。9階の南東角部屋で日当たり、眺望も良好の物件です。

ペットも一緒に暮らせます（使用細則有）。

セカンドハウス利用のため、使用頻度も少なく、室内、水回りもとてもきれいです。

管理費月額8,500円／修繕積立金月額7,400円／駐車場空無／災害積立金月額300円

担当：永見周三

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高知市比島町1丁目中古マンション 2449万円 2LDK 6階サーパス北本町

2,399万円

所在地	高知市比島町１丁目
最寄り駅	JR土讃線　高知駅　徒歩9分

間取り	LDK15.5　洋5.5　和6
延床面積	壁芯56.76㎡	築年月	1990年07月

高知市比島町１丁目の中古マンションです。

管理費9,500円　修繕積立金4,900円　駐車場6,000円（敷地内駐車場有）

内装フルリフォーム中（2026年4月完了予定）

担当：永見周三

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高知市旭天神町新築一戸建て 3638万円 1号地

3,638万円

所在地	高知市旭天神町
最寄り駅	とさでん交通伊野線　蛍橋駅　徒歩5分

土地面積	135.81㎡（約41坪）	間取り	-
延床面積	83.63㎡	築年月	2026年09月

高知市旭天神町の新築一戸建てです。

建築確認番号R07-00534号

担当：永見周三

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中古住宅

いの町天王南1丁目中古住宅 2549万円 5LDK リフォーム物件

2,549万円

所在地	吾川郡いの町天王南１丁目
最寄り駅	バス停　天王ニュータウン西口　停歩4分

土地面積	196.49㎡（約59坪）	間取り	1F　LDK18.5　和4.5　洋9.75　2F　洋6.5・4.88・11.37
延床面積	117.05㎡	築年月	1989年02月

吾川郡いの町天王南1丁目の中古住宅です。

駐車場３台可能です。

【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装、雨漏り補修（下屋一部葺き替え）
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
室内ドア（一部）交換、床材上張り
、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

保証期間：2年
雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証

担当：古味伸浩

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