3K～3LDKの売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

高知市比島町2丁目中古マンション 2390万円 3LDK ライオンズヒルズ高知

2,390万円

所在地	高知市比島町2丁目
最寄り駅	JR土讃線　高知駅　徒歩14分

間取り	-
延床面積	72.97㎡	築年月	1993年03月

高知市比島町2丁目の中古マンションです。

管理費9,200円　修繕積立金4,380円

敷地内駐車場/有(平面：月額4,000円～12,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認

2026年6月にキッチン・浴室・トイレ・壁・床　フルリノベーション済み

担当：永見周三

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高知市鴨部新築一戸建て 4380万円 3LDK

4,380万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鏡川団地前　停歩5分

土地面積	138.49㎡（約41坪）	間取り	-
延床面積	98.94㎡	築年月	2026年12月

高知市鴨部の新築一戸建てです。

「家事も子育ても、もう少しラクにしたい」そんなご家族に、鴨部の新築一戸建てをご紹介します。

間取りは3LDK。駐車スペースは3台以上確保できるため、車での移動が多いご家庭にも使いやすい住まいです。

耐震等級3を取得し、制振ダンパーも採用。省令準耐火構造に加え、BELSも取得しています。

外構費やエアコン設置、照明器具まで販売価格に含まれているのも嬉しいポイント。

お引越し後の暮らしをイメージしながら、家具や家電を選ぶ楽しみも広がります。

周辺には、鴨田保育園まで徒歩6分、杉の子第2幼稚園まで徒歩5分。お子さまの送り迎えもしやすい距離です。

サニーマート神田店まで徒歩10分。ローソンまで徒歩9分、ドラッグストアも徒歩11分なので、毎日の買い物にも便利。

銀行も徒歩圏内にあり、日々の用事を近場で済ませやすい環境です。

2026年12月築予定。家族が集まるリビングで過ごしたり、子どもたちがのびのび遊んだり。

これから始まる新しい暮らしを、家族みんなで想像してみませんか？

気になる方は、ぜひお気軽にお問合せください。

建築確認番号R08確認建築高知建技00163号

担当：古味伸浩

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高知市瀬戸東町3丁目新築一戸建て 2498万円 3LDK ②

2,498万円

所在地	高知市瀬戸東町3丁目
最寄り駅	バス停　団地南口　停歩4分

土地面積	110.60㎡（約33坪）	間取り	1F　LDK16.7　2F　洋5.1・5.1・6
延床面積	88.33㎡	築年月	2026年10月

高知市瀬戸東町3丁目の新築一戸建てです。

他区画あります。

建築確認番号第R08確認建築高知建技00139号

担当：永見周三

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高知市竹島町中古住宅 2800万円 3LDK 築浅物件

2,800万円

所在地	高知市竹島町
最寄り駅	バス停　竹島高銀前　停歩5分とさでん交通桟橋線　桟橋通四丁目駅　徒歩11分

土地面積	99.31㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK14　2F　洋4.5・6・6.5
延床面積	74.52㎡	築年月	2022年05月

高知市竹島町の中古住宅です。

「築浅で、家計にもやさしい住まいが気になる」
そんなご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたいお家です。

高知市竹島町にある、2022年5月築の3LDKオール電化住宅。
太陽光発電システムと蓄電池を備えており、毎日の電気代を抑える工夫がされています。停電時にも蓄えた電気を活用できるので、もしもの時にも心強いですね。

14帖のLDKは、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間。
壁付けキッチンはお部屋を広く使いやすく、油ハネのお掃除もしやすいのがうれしいポイントです。食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーター付きで、毎日の家事もスムーズに。

浴室乾燥機や追い焚き機能など、水まわりの設備も充実。
収納スペースもしっかり確保されているので、お子さまの成長とともに増える荷物も整理しやすく、すっきり暮らせます。

駐車場は2台分を確保。
防犯カメラを2台設置しており、防犯面にも配慮されています。

徒歩約6分の場所にはmac竹島店やプロマート百石店があり、毎日のお買い物も便利。
コンビニも徒歩10分圏内にそろっています。
竹島公園まで徒歩約4分なので、お子さまと気軽に遊びに出かけられるのも魅力です。

バス停や電停も1km圏内にあり、「竹島高銀前」バス停も利用できるため、お出かけや通勤・通学にも便利な立地です。

築浅ならではのきれいな住まいと、毎日の暮らしやすさを兼ね備えた一邸です。
お気軽にお問合せください。

担当：永見周三

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高知市旭町3丁目新築一戸建て 2690万円 3LDK

2,690万円

所在地	高知市旭町3丁目
最寄り駅	とさでん交通伊野線旭町3丁目駅徒歩3分

土地面積	64.02㎡（約19坪）	間取り	1F 洋4.37／2F 18LDK／3F 洋6・洋6.87
延床面積	94.15㎡	築年月	2026年07月

高知市旭町3丁目の新築一戸建てです。外構完成予定は2026年8月。

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

電車通りからすぐで、交通の便もよく、中心地にもアクセスしやすい立地です。

担当：永見周三

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高知市一宮しなね1丁目中古住宅 3250万円 3SLDK 築浅物件

3,250万円

所在地	高知市一宮しなね1丁目
最寄り駅	バス停　一宮神社前　停歩9分

土地面積	135.38㎡（約40坪）	間取り	1F　LDK18 2畳タタミコーナー　2F　洋4.5・4.5・6.7　WIC3
延床面積	92.33㎡	築年月	2023年03月

高知市一宮しなね1丁目の中古住宅です。

ハザードマップ上災害区域外です。

築浅物件です。

駐車場３台可能です。

担当：古味伸浩

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高知市南久保中古マンション 2890万円 3LDK 2階サーパス南久保グランフォート

2,890万円

所在地	高知市南久保
最寄り駅	バス停　南御座　停歩12分

間取り	15.6LDK　6.3洋・5洋・4.5和
延床面積	壁芯71.76㎡	築年月	2020年10月

高知市南久保の中古マンションです。

管理費10,400円　修繕積立金9,000円　駐車場5,000円

インターネット保守管:月額 2,835円　CATV使用料:月額 880円　専有部警備料:月額 495円

顔認証システムリース:月額 770円　エスコートサービス他:月額 1,375円

担当：萩野　圭祐

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【葉山の新モデルハウス　販売開始】高知市薊野北町新築一戸建て 3880万円

3,880万円

所在地	高知市薊野北町
最寄り駅	薊野バス停まで徒歩11分

土地面積	142.74㎡（約43坪）	間取り	・1階16LDK・2階6洋、5.4洋、5.2洋
延床面積	91.08㎡	築年月	2026年08月

高知市薊野北町に、
葉山不動産の新モデルハウスを建築中です。

写真は2026年7月14日撮影。
完成は2026年8月予定です。

完成前でも現地見学可能。

【立地の特徴】

■本物件は、津波浸水予測図のエリア外に位置しています。
災害リスクを重視される方にとっても、住まい選びの安心材料のひとつとなる立地です。

■高知インター近くで、
お出かけや通勤などで、高速道路を利用される方にも便利です。

■近隣施設も充実。

ファミリーマート高知インター店まで約650m。
サニーマートあぞの店まで約950m。
ホームセンターハマート薊野店まで約1,200m。
ヤマダデンキ高知店まで約1,000m。
イオンモール高知まで約1,900m。

日々のお買い物から休日のお出かけまで、暮らしやすさを感じられる住環境です。

【お家の特徴】

■地震への備えとして、
耐震等級3＋制震ダンパー
「TOKIWA αダンパーEXⅡ」を採用。

地震の揺れを抑え、建物へのダメージ軽減が期待できる住まいです。

■家事ラク設備として、
ガス衣類乾燥機「乾太くん」も搭載。

雨の日や夜のお洗濯でも、短時間でふんわり乾き、毎日の家事時間をぐっと短縮してくれます。

洗面室と洗濯脱衣室を分けた間取りで、
ゆとりを持って使いやすい設計です。

■収納もたっぷり。

全居室収納付きに加え、
キッチン横の収納棚、
寝室のウォークインクローゼット、
2階廊下の独立収納ルーム、
玄関のシューズクロークも備えています。

暮らしの中で増えがちな荷物も、すっきり片付けやすい住まいです。

【完成前の今から、現地見学受付中です】
高知市薊野エリアで新築一戸建てをお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

建築について

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にした内容となっています。
詳しい仕様については、下記バナーよりご確認いただけます。

また、実際の施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

担当：永見周三

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高知市十津2丁目新築一戸建て 2398万円 3LDK 2期1号棟

2,398万円

所在地	高知市十津2丁目
最寄り駅	バス停　十津　停歩3分

土地面積	100.53㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK16.75　2F　洋5.12・5.25・6.37
延床面積	89.42㎡	築年月	2026年10月

高知市十津2丁目の新築一戸建てです。【2期1号棟】

「新しいおうちで、家族の毎日をもっと心地よく。」

そんな暮らしをイメージしながら、ぜひ見ていただきたい一邸です。

高知市十津2丁目にある3LDKの新築一戸建て。
約16.7帖のLDKは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間です。カウンターキッチンなので、お料理をしながらお子さまの様子を見守ることができます。

ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、各居室の収納など、片付けやすさにも配慮された間取り。毎日の家事がスムーズになり、お部屋もすっきり保ちやすそうです。

浴室乾燥機や追焚機能、トイレ2ヶ所など、忙しい子育て世代にうれしい設備も充実。長期優良住宅の認定を受けており、省エネ性能にも配慮された住まいです。

徒歩約2分の場所にコンビニ、徒歩約5分にはスーパーがあり、毎日のお買い物も気軽に。保育園や郵便局も徒歩圏内なので、子育て中の暮らしをイメージしやすい住環境です。

新しい住まいで、ご家族らしい毎日を始めてみませんか。

お気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08SHC109649号

担当：古味伸浩

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高知市一宮東町5丁目中古住宅 1999万円 3LDK リフォーム中

1,999万円

所在地	高知市一宮東町5丁目
最寄り駅	バス停　一宮東門　停歩2分

土地面積	132.24㎡（約40坪）	間取り	-
延床面積	82.80㎡	築年月	1985年11月

高知市一宮東町5丁目の中古住宅です。

間取はリフォーム前の間取となります。LDK新設予定です。

【リフォーム内容】
〇外部工事
外壁屋根塗装、駐車幅拡張ほか
〇内部工事
間取り変更、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新品交換、LDK新設、フローリング施工、クロス張替え、クリーニングほか
【標準リフォーム内容】
シロアリ工防除工事、照明器具交換、鍵交換、雨漏り点検、設備点検

担当：古味伸浩

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高知市朝倉丙中古住宅 1499万円 3LDK リフォーム物件

1,499万円

所在地	高知市朝倉丙
最寄り駅	JR土讃線　朝倉駅　徒歩7分

土地面積	83.50㎡（約25坪）	間取り	1F　LDK14　和4.5　2F　洋7.5・9
延床面積	93.78㎡	築年月	1994年04月

高知市朝倉丙の中古住宅です。

毎日の暮らしを、少し心地よくしてくれる住まいを探している方へ。
新しく生まれ変わる3LDKのお家で、ご家族との新生活を始めてみませんか。

2026年7月に水まわりや内装のリフォーム完了予定。キッチン・浴室・トイレ・洗面台まで新しくなる予定なので、気持ちよく新生活をスタートできます。

対面キッチンは、お料理をしながらリビングで過ごすお子さまの様子を見守りやすい間取り。ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースもあり、おもちゃや季節用品もすっきり片付きそうです。

南向きで明るい陽ざしが入りやすく、ご家族が自然と集まる心地よい空間に。トイレが2ヶ所あるので、忙しい朝の身支度にも便利です。

エースワン朝倉店まで徒歩5分。毎日のお買い物がしやすく、JR朝倉駅へも徒歩9分と通勤・通学にも便利な立地です。周辺は交通量が比較的少なく、小さなお子さまとの外出時にも周辺環境を確認しながら暮らしやすい住環境です。

朝倉小学校へは徒歩17分。年内入居も可能なリフォーム住宅です。

「実際の広さは？」「周辺の雰囲気も見てみたい」など、気になることがありましたら、お気軽にお問合せください。

担当：萩野　圭祐

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高知市鴨部新築一戸建て 4980万円 3LDK 7号地

4,980万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　三所神社前　停歩3分

土地面積	164.80㎡（約49坪）	間取り	-
延床面積	91.91㎡	築年月	2026年04月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【7号地】

吹き抜けのある開放的なLDKで、家族の「ただいま」がもっと楽しみになる住まい。

毎日の暮らしにうれしい工夫が詰まった、高知市鴨部の新築一戸建てです。

18.5帖のLDKは、明るく開放感のある空間。お料理をしながらリビングで遊ぶお子さまの様子が見守りやすく、家族との会話も自然と増えそうです。

3帖のファミリークローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実。家族みんなの荷物をまとめて片付けやすく、忙しい朝の準備や帰宅後の片付けもスムーズです。

浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機、室内物干しなど、毎日の家事をサポートしてくれる設備もそろっています。家具・エアコン・照明・外構付きなので、新生活のスタートもイメージしやすいですね。

断熱等級6・耐震等級3に対応し、6.44kWの太陽光発電システムも搭載。住まいの性能にも配慮された一邸です。

お庭があるので、お子さまと遊んだり、家庭菜園を楽しんだりと、おうち時間の楽しみ方も広がります。駐車場は3台以上駐車可能で、ご家族や来客時にも便利です。

徒歩約7分のサニーマート神田店をはじめ、コンビニやドラッグストアが身近にあり、毎日のお買い物も快適。保育園や幼稚園も徒歩圏内で、子育て世代にも暮らしやすい住環境です。

デザイン性と暮らしやすさ、どちらも大切にしたいご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。

お気軽にお問合せください。

担当：永見周三

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高知市鴨部新築一戸建て 4780万円 3LDK 5号地平屋建て

4,780万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　三所神社前　停歩3分

土地面積	163.42㎡（約49坪）	間取り	LDK16　洋6・6・4.5
延床面積	72.87㎡	築年月	2026年03月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【５号地】

毎日の「ただいま」が、少し楽しみになる平屋です。

家族みんなが自然とリビングに集まりたくなる、遊び心のある住まいで新しい暮らしを始めてみませんか。

高知市鴨部の閑静な住宅街にある、3LDKの新築平屋住宅。

16帖のLDKは対面キッチンなので、お料理をしながらお子さまの様子を見守れます。食器洗浄乾燥機付きで、忙しい毎日の家事もスムーズです。

シューズインクローゼットや納戸など収納もしっかり確保。お子さまの成長とともに増える荷物もすっきり片付きます。

ウッドデッキでは、お子さまと遊んだり、おうち時間をゆったり楽しんだり。平屋ならではのつながりを感じられる暮らしが広がります。

駐車場は3台分確保されているので、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。

さらに、断熱等級6・耐震等級3、太陽光発電システムを備えたスマートハウス。家具・エアコン・照明・外構付きなので、新生活のスタートもイメージしやすい住まいです。

毎日の暮らしを心地よく、家族との時間を大切にしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

お気軽にお問合せください。

担当：古味伸浩

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高知市北本町中古マンション 1980万円 3LDK 5階アルファステイツ北本町Ⅲ

1,980万円

所在地	高知市北本町
最寄り駅	大田川橋バス停まで徒歩3分

間取り	18.7LDK、和室、6.7洋、4.3洋
延床面積	86.52㎡	築年月	2003年11月

高知市北本町の中古マンションです。【角部屋と2面バルコニーがうれしい、中心エリアのマンション】

家族の時間も、自分の時間も心地よく過ごせそうな、アルファステイツ北本町Ⅲの5階角部屋です。

2面バルコニーのある住戸で、窓の外に広がりを感じやすいお部屋。
室内の家具は撤去済みのため、ソファやダイニング、収納の配置など、これからの暮らしをイメージしやすい状態です。

リビング横には和室があり、扉を開けるとリビングとつながる広がりのある空間に。
お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時のお部屋としても使いやすそうです。

高知市中心エリアにあり、通勤・通学にも便利な立地。
日々の生活に欠かせないスーパー(サンシャインクレア店)まで約650m

お気軽にお問い合わせください。

・管理費9800円
・修繕積立金36300円
・駐車所4000円

担当：古味伸浩

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高知市潮見台1丁目中古住宅 2599万円 3SLDK

2,599万円

所在地	高知市潮見台1丁目
最寄り駅	バス停　潮見台一丁目　停歩2分

土地面積	166.06㎡（約50坪）	間取り	1F　LDK14　洋6　2F　洋4.5・6　納戸
延床面積	100.80㎡	築年月	1993年07月

高知市潮見台1丁目の中古住宅です。

ハウスメーカー施工のお家です。

内装、外構リフォーム行います。年内入居可能です。

南向きで日当たり良好です。

担当：永見周三

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高知市葛島2丁目中古マンション 1899万円 3LDK 2階サントノーレ葛島参番館

1,899万円

所在地	高知市葛島2丁目
最寄り駅	とさでん交通後免線　西高須駅　徒歩3分

間取り	LDK14.5　和6　洋6・6
延床面積	壁芯82.93㎡	築年月	2005年08月

高知市葛島2丁目の中古マンションです。【リフォーム済】

管理費9,800円　修繕積立金3,800円　敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。

【リフォーム内容】
●内装工事
システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換

路面電車駅・スーパー・コンビニ徒歩3分（約200ｍ）と生活しやすい立地。

東側角部屋。防犯面で安心のオートロック付き。

担当：古味伸浩

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高知市東雲町新築一戸建て 2498万円 3LDK ③

2,498万円

所在地	高知市東雲町
最寄り駅	とさでん交通後免線知寄町駅徒歩6分

土地面積	105.11㎡（約31坪）	間取り	1F LDK15.2／2F 洋5.1・洋5.1・洋6.2
延床面積	80.16㎡	築年月	2026年09月

高知市東雲町の新築一戸建てです。内覧できます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

毎日のお買い物が、ぐっと身近に感じられる便利な立地です。

ドラッグストアｍａｃ東雲店まで約300ｍ、ドラッグストアコスモス東雲店まで約450ｍ、フジグラン葛島まで約600ｍ。
日用品のお買い物から食品のお買い物まで、徒歩圏内で済ませやすい住環境です。

また、電車通りも近く、高知市中心部へのアクセスもスムーズ。
通勤やお出かけにも便利な立地です。

南向きで日当たりも良好。

全2区画の分譲地は、いよいよ残り1区画となりました。

写真撮影日：2026年7月28日
完成予定時期：2026年7月

内覧できます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号：第R07確認建築高知建技00860号

担当：永見周三

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高知市北本町中古住宅 3740万円 3LDK

3,740万円

所在地	高知市北本町
最寄り駅	高知駅まで徒歩5分

土地面積	113.01㎡（約34坪）	間取り	-
延床面積	94.39㎡	築年月	2023年09月

高知市北本町の中古住宅です。通勤も、通学も、日々のお買い物も。
毎日の動きやすさを大切にしたいご家族に、検討しやすい住まいです。

2023年9月築の築年数が浅めの物件。
中古住宅を探しながらも、できるだけ新しい住まいを選びたい方にも見ていただきたい中古住宅です。

高知市中心エリアにあり、職場や学校、買い物施設への移動がしやすそうな立地。
忙しい朝や、夕方のお買い物もスムーズに動けると、毎日の負担が少し軽くなりそうです。

子育てや家事、仕事であわただしい日々の中でも、暮らしの動線を考えやすい住まいです。
お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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高知市鴨部2丁目新築一戸建て 3098万円 3LDK 2期1号棟

3,098万円

所在地	高知市鴨部２丁目
最寄り駅	バス停　古新堂　停歩3分

土地面積	99.73㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK16　2F　洋5.25・6・7.5
延床面積	89.84㎡	築年月	2026年07月

高知市鴨部２丁目の新築一戸建てです。【1号棟】全2区画の南向き分譲地。

ご予算やご希望に応じて、お好きな区画をお選びいただけます。
※2026年7月14日時点

1号棟は角地に位置しており、開放感のある立地が魅力。
周囲にゆとりを感じやすく、明るくのびやかな暮らしをイメージしていただけます。

ご内覧可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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