西部中学校区の売買物件一覧｜高知市の不動産、売却も購入も葉山不動産まで！中古住宅・土地・新築建売・マンションなど多数取り扱い

高知市鴨部新築一戸建て 3598万円 4LDK 3期2棟2号棟

3,598万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩7分

土地面積	156.04㎡（約47坪）	間取り	・1階16LDK、4.5和・2階7洋、6洋、5.2洋
延床面積	110.33㎡	築年月	2026年10月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【2号棟】区画の整った分譲地内のお家。
他区画もあります。ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。(2026年10月時点)

前面道路も広く、分譲地ですので日々の車の出し入れもらくらく。

東側は団地内の公園スペースですので、開放的な区画です。

子育て世代のパパママに嬉しい間取りになっております。
リビング横には和室あり。お子さんが小さいうちはキッズスペースとしても使い勝手が良さそうです。

見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部新築一戸建て 3398万円 4LDK 3期2棟1号棟

動画あり

3,398万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鏡川団地前バス停まで徒歩7分

土地面積	156.11㎡（約47坪）	間取り	・1階16.3LDK、5.2洋・2階7洋、6洋、6洋
延床面積	110.54㎡	築年月	2026年10月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【1号棟】区画の整った分譲地内のお家。
他区画もあります。ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。(2026年9月時点)

前面道路も広く、分譲地ですので日々の車の出し入れもらくらく。

間取りについても、4ＬＤＫで全居室収納付き＋シューズインクローク、ウォークインクローゼットあり。
子育て世代のパパママに嬉しい間取りになっております。

見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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高知市鴨部中古マンション 1380万円 2LDK 8階アーネスト晴美台

1,380万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	とさでん交通伊野線旭町三丁目駅まで徒歩13分

間取り	-
延床面積	65.32㎡	築年月	2002年02月

高知市鴨部の中古マンションです。アーネスト晴美台

・管理費6,500円
・修繕積立金：6,900円
・駐車場：6,000円

担当：萩野　圭祐

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高知市神田中古マンション 2950万円 3LDK 10階アルファスマート神田公園Ⅱ

2,950万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　神田小学校通　停歩4分

間取り	-
延床面積	壁芯69.41㎡	築年月	2021年08月

高知市神田の中古マンションです。

毎日過ごすお家だからこそ、眺めのよさも、家事のしやすさも大切にしたい。

そんなご家族にご紹介したいのが、高知市神田にある「アルファスマート神田公園Ⅱ」です。

10階建ての最上階、10階部分にある3LDKのお部屋。日当たりや風通し、眺望のよさを感じながら、開放感のある暮らしを楽しめそうです。

キッチンは、家族と会話をしながら料理ができるカウンターキッチン。お子さまの様子を見守りながら家事ができるのもうれしいポイントです。

全居室に収納があるので、お洋服や季節用品、お子さまのおもちゃなども整理しやすく、お部屋をすっきり使えそうですね。

さらに、追い焚き機能付きのお風呂や温水洗浄便座、室内洗濯機置場など、毎日の暮らしを支える設備も充実。

宅配ボックスがあるので、お子さまのお昼寝中や家事の合間も、荷物の受け取りに便利です。

閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力のひとつ。

築浅マンションで、これからの家族の暮らしを考えてみませんか？

※住み替えに伴い、引き渡しは2027年4月ごろを予定しております。

管理費10,000円　修繕積立金8,000円　駐車場1,000円　災害積立金300円　駐輪場有(無料)バイク置場有(月額 500円)

気になる方は、ぜひお気軽にお問合せください。

担当：永見周三

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土地

【葉山の自社物件】高知市土地鴨部 1332.3万円約37坪 2号地

1,332万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校前バス停まで6分

土地面積	124.07㎡（約37坪）

【2号地】

ご好評につき、残り１区画となりました。
ラスト1区画もお見逃しなく！

■南西角地で日当たり◎開放感◎

■区画の整った分譲地内の土地

■鴨田小学校まで400mとお子さんの通学距離が短いのもポイント!

■お客様のご要望で多い「津波浸水予測ハザードマップ外」で嬉しい立地。

建築について

本物件は建築条件付き土地です。
建物は当社・葉山不動産とのご契約となりますが、
ご希望やご予算をお伺いしながら、
無理のない住まいづくりをご提案いたします。

当社の住まいづくりは、
「葉山の家シン標準仕様」をベースに、
性能・仕様・サポートのバランスを大切にした内容となっています。
詳しい仕様については、下記バナーよりご確認いただけます。

また、実際の施工事例も掲載しておりますので、
住まいのイメージづくりにぜひご活用ください。
施工事例については、下記バナーよりご確認いただけます。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部中古マンション 1550万円 2LDK 8階鏡川コーポA棟

1,550万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	とさでん交通鴨田小学通北バス停まで徒歩3分

間取り	7洋・6和・20LDK
延床面積	70.76㎡	築年月	1977年06月

高知市鴨部の中古マンションです。

広々20帖のLDKで、家族みんながゆったり過ごせる2LDK。
8階・南向きのお部屋で、明るい日差しが入りやすく、眺望も楽しめます。

2026年10月末頃にリフォーム完成予定。キッチンや浴室、洗面台などの水回りから、床・壁・天井まで幅広くリニューアルされます。食洗機や浴室乾燥機、リビングエアコンなど、毎日の家事を助けてくれる設備も充実。

西部中学校まで約150m、鴨田小学校まで約700m。敷地内駐車場は各戸1台契約可能で、ペットも相談できます。

家族での新しい暮らしをイメージしながら、完成後のお部屋をぜひご覧ください。
お気軽にお問い合わせください。

管理費7000円　修繕積立金5000円　駐車場3000円　各戸1台は借りられます。空きがあれば2台契約も可能。

担当：萩野　圭祐

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高知市鴨部中古マンション 1250万円 2LDK 1階鏡川コーポB棟

1,250万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	鴨田小学校通東バス停まで徒歩5分

間取り	18LDK、4.5和、6洋
延床面積	60.70㎡	築年月	1977年06月

高知市鴨部の中古マンションです。鏡川コーポB棟

【一部リフォーム済物件】

令和6年2月頃に一部リフォームを実施しています。

■リフォーム内容
・キッチン交換
・リビング一部フロア張替
・室内建具交換
・洗面化粧台交換
・シューズボックス交換
・クロス張替
・クッションフロア張替

・管理費7000円
・修繕積立金5000円
・駐車場は管理組合と直接契約可能。3000円～6000円

担当：古味伸浩

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高知市神田新築一戸建て 2898万円 3LDK 9期1号棟

2,898万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　吉野緑ヶ丘　停歩7分

土地面積	98.12㎡（約29坪）	間取り	1F　LDK15　2F　洋4.87・5.25・8.5
延床面積	89.02㎡	築年月	2026年11月

高知市神田の新築一戸建てです。【9期1号棟】

暮らしやすさを、家の中にも街の中にも。

朝はキッチンから家族を見守りながら朝ごはん。
帰宅したらパントリーやシューズインクローゼットへ、荷物をすっきり収納。

南東側の公道に面しており、2面採光の明るい住空間が魅力の新築一戸建てです。

LDKは15帖。
カウンターキッチンなので、料理をしながらリビングの様子を見渡せます。

パントリーに加えて、床下収納や全居室収納、ウォークインクローゼットも。
増えやすい家族の荷物もしまう場所を確保しやすそうです。

浴室には暖房・乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも便利。
トイレは1階・2階の2ヶ所にあります。

駐車場は2台分。
スーパー「エースワン神田店」まで徒歩4分。
コンビニも徒歩5分と、日々のお買い物にも出かけやすい立地です。

保育園までは徒歩8分。
子どもの成長とともに変化していく暮らしを思い浮かべながら、間取りや収納をじっくりご覧ください。

長期優良住宅の認定通知書もあり、住宅性能に関する各種評価・証明書も取得されています。

これから始まる新しい暮らしを、現地でぜひご確認ください。
お気軽にお問合せください。

建築確認番号第 R08SHC109631号

担当：萩野　圭祐

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高知市石立町新築一戸建て 3958万円 3LDK 3号地

3,958万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	石立神社前バス停まで徒歩3分

土地面積	122.59㎡（約37坪）	間取り	・1階14.7LDK・2階5.2洋、5.2洋、5.7洋
延床面積	88.61㎡	築年月	2026年08月

高知市石立町の新築一戸建てです。分譲地内の3号地
ご予算ご要望に応じてお好きな区画をお選びいただけます。

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

上下水道分担金380,000円別途必要

担当：萩野　圭祐

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高知市鴨部新築一戸建て 4980万円 3LDK 7号地

4,980万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　三所神社前　停歩3分

土地面積	164.80㎡（約49坪）	間取り	-
延床面積	91.91㎡	築年月	2026年04月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【7号地】

吹き抜けのある開放的なLDKで、家族の「ただいま」がもっと楽しみになる住まい。

毎日の暮らしにうれしい工夫が詰まった、高知市鴨部の新築一戸建てです。

18.5帖のLDKは、明るく開放感のある空間。お料理をしながらリビングで遊ぶお子さまの様子が見守りやすく、家族との会話も自然と増えそうです。

3帖のファミリークローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実。家族みんなの荷物をまとめて片付けやすく、忙しい朝の準備や帰宅後の片付けもスムーズです。

浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機、室内物干しなど、毎日の家事をサポートしてくれる設備もそろっています。家具・エアコン・照明・外構付きなので、新生活のスタートもイメージしやすいですね。

断熱等級6・耐震等級3に対応し、6.44kWの太陽光発電システムも搭載。住まいの性能にも配慮された一邸です。

お庭があるので、お子さまと遊んだり、家庭菜園を楽しんだりと、おうち時間の楽しみ方も広がります。駐車場は3台以上駐車可能で、ご家族や来客時にも便利です。

徒歩約7分のサニーマート神田店をはじめ、コンビニやドラッグストアが身近にあり、毎日のお買い物も快適。保育園や幼稚園も徒歩圏内で、子育て世代にも暮らしやすい住環境です。

デザイン性と暮らしやすさ、どちらも大切にしたいご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。

お気軽にお問合せください。

担当：永見周三

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高知市鴨部新築一戸建て 4780万円 3LDK 5号地平屋建て

4,780万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　三所神社前　停歩3分

土地面積	163.42㎡（約49坪）	間取り	LDK16　洋6・6・4.5
延床面積	72.87㎡	築年月	2026年03月

高知市鴨部の新築一戸建てです。【５号地】

毎日の「ただいま」が、少し楽しみになる平屋です。

家族みんなが自然とリビングに集まりたくなる、遊び心のある住まいで新しい暮らしを始めてみませんか。

高知市鴨部の閑静な住宅街にある、3LDKの新築平屋住宅。

16帖のLDKは対面キッチンなので、お料理をしながらお子さまの様子を見守れます。食器洗浄乾燥機付きで、忙しい毎日の家事もスムーズです。

シューズインクローゼットや納戸など収納もしっかり確保。お子さまの成長とともに増える荷物もすっきり片付きます。

ウッドデッキでは、お子さまと遊んだり、おうち時間をゆったり楽しんだり。平屋ならではのつながりを感じられる暮らしが広がります。

駐車場は3台分確保されているので、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。

さらに、断熱等級6・耐震等級3、太陽光発電システムを備えたスマートハウス。家具・エアコン・照明・外構付きなので、新生活のスタートもイメージしやすい住まいです。

毎日の暮らしを心地よく、家族との時間を大切にしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

お気軽にお問合せください。

担当：古味伸浩

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高知市鴨部2丁目新築一戸建て 2998万円 3LDK 2期1号棟

2,998万円

所在地	高知市鴨部２丁目
最寄り駅	バス停　古新堂　停歩3分

土地面積	99.73㎡（約30坪）	間取り	1F　LDK16　2F　洋5.25・6・7.5
延床面積	89.84㎡	築年月	2026年07月

高知市鴨部２丁目の新築一戸建てです。【1号棟】全2区画の南向き分譲地。

ご予算やご希望に応じて、お好きな区画をお選びいただけます。
※2026年7月14日時点

1号棟は角地に位置しており、開放感のある立地が魅力。
周囲にゆとりを感じやすく、明るくのびやかな暮らしをイメージしていただけます。

ご内覧可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当：萩野　圭祐

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高知市鴨部3丁目中古マンション 1138万円 4LDK 5階アーネスト鴨部

1,138万円

所在地	高知市鴨部3丁目
最寄り駅	とさでん交通伊野線　鴨部駅　徒歩6分

間取り	LDK　洋6・4.8　和6・6
延床面積	72.07㎡	築年月	1992年07月

高知市鴨部3丁目の中古マンションです。

管理費8,570円　修繕積立金6,080円　駐車場4,500円

担当：萩野　圭祐

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土地

高知市石立町土地 2166万円約86坪

2,166万円

所在地	高知市石立町
最寄り駅	バス停　石立神社前　停歩5分

土地面積	286.47㎡（約86坪）

高知市石立町の売土地です。

「広い土地で、子どもがのびのび遊べる暮らしっていいな。」そんなイメージがふくらむ土地です。

約86.65坪のゆとりある敷地。お庭で遊んだり、家庭菜園を楽しんだり、家族の時間を大切にしたい方にもご検討いただけます。

現在は昭和53年築の住宅と倉庫があり、現況でのお引渡しです。
建物は使用可能な状態のため、そのまま活用しながら暮らしを考えたり、リフォームや建て替えを含めて検討したりと、ご家族のライフスタイルに合わせた選択肢があります。

南側道路に接しており、敷地の使い方もイメージしやすい立地です。
堀車庫もあり、お車をお持ちのご家庭にもご検討いただけます。

建物内外の動産については、必要なものを除く撤去もご相談可能です。

「まずは現地を見てみたい」という方も大歓迎です。
お気軽にお問合せください。

担当：古味伸浩

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土地

高知市鴨部土地 1800万円約49坪

1,800万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	古新堂バス停まで徒歩5分

土地面積	164.86㎡（約49坪）

高知市鴨部の土地です。
【物件ポイント】
・南向き・お好きな工務店さんで建築できます・解体更地渡しです

南向きで、明るい日差しが入りやすい土地です。

敷地は約49坪。
ゆとりを感じやすい広さがあり、
お好きな工務店さんで建築できます。

現在は上物がありますが、
解体更地渡しのため、建築計画を進めやすいのもポイント。

駐車スペースやお庭、家事動線など、
ご家族の暮らしに合わせた住まいを考えられそうです。

近隣には生活施設もそろっています。
フジグラン高知まで約800m、
コープかもべまで約800m、
ドラッグストアmac朝倉店まで約260m。

毎日の買い物やちょっとした買い足しにも便利な立地です。
お気軽にお問い合わせください。

担当：萩野　圭祐

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中古住宅

高知市神田中古住宅 1450万円 4LDK

1,450万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	吉野別バス停まで徒歩7分

土地面積	100㎡（約30坪）	間取り	・1階13.5LDK、6和・4.5和、6洋、8和
延床面積	89.41㎡	築年月	1988年11月

高知市神田の中古住宅です。南向きで、明るい日差しが入りやすい4LDKの住まいです。

■お子さまの成長に合わせて個室を用意したり、
ひと部屋を仕事や趣味のスペースにしたり。

家族の暮らし方に合わせて、
お部屋を使い分けやすい間取りです。

■毎日の買い物がしやすい立地も嬉しいポイント。

ファミリーマート高知神田東店まで約110m、
エースワン神田店まで約450m、
ダイレックス神田北店まで約500m。

ちょっとした買い足しから、週末のまとめ買いまで、
日々の暮らしを支えてくれる施設が身近にそろっています。

内覧できます。お気軽にお問い合わせください。

担当：永見周三

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中古住宅

高知市神田中古住宅 1780万円 4LDK

1,780万円

所在地	高知市神田
最寄り駅	バス停　船岡南団地　停歩4分

土地面積	137.31㎡（約41坪）	間取り	1F　15LDK・6和　2F　6洋・6洋・6和
延床面積	96.21㎡	築年月	1994年05月

高知市神田の中古住宅です。

R8年6月室内リフォーム済み【リフォーム内容】水廻り：食洗器付きキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、カップボード新設

内装：照明器具交換、モニター付きインターホン新設、クロス貼替え、1階フローリング張替え、畳表替え、襖張替え

前面道路は5.7ｍあり、お車の運転が苦手な方でも対向車とのすれ違いに十分な幅があります。切り返ししやすいため駐車も安心です。

フジグラン高知まで車で5分なので毎日のお買い物にも便利な住環境です。

日当たり良好でお部屋の中がとても明るいです。

洪水・津波浸水想定区域のエリア外ですので、もしもの災害時も安心の立地です。

お車は3台駐車可能。カーポート1台分付きで雨風や紫外線からお車の劣化を防ぎます。

担当：古味伸浩

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高知市城山町新築一戸建て 3410万円 3LDK

3,410万円

所在地	高知市城山町
最寄り駅	バス停　城山町　停歩6分

土地面積	147.02㎡（約44坪）	間取り	1F　LDK18.5　2F　洋4.5・4.5・4.5
延床面積	92.74㎡	築年月	2027年01月

高知市城山町の新築一戸建てです。

家族の「これから」を考え始めたら、こんなお家も選択肢に入れてみませんか。

ゆったり過ごせる18.5帖のLDKを中心に、毎日の暮らしがイメージしやすい新築一戸建てです。

リビングではお子さまが遊び、キッチンからその様子を見守りながら家事ができる間取り。

2階には4.5帖の洋室が3部屋あり、お子さまの成長に合わせて使い方を考える楽しみも広がります。

駐車場は3台分確保。ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも便利です。

徒歩約5分の杉の子第2幼稚園をはじめ、保育園も身近にあり、送り迎えの負担を抑えやすい住環境です。ドラッグストアやスーパー、コンビニも徒歩圏内なので、毎日のお買い物にも便利です。

耐震等級3（制震ダンパー付き）や省令準耐火構造、BELS対応など、住まいの性能にも配慮されています。

価格は3,410万円、3LDKの新築一戸建てです。
※外構・エアコン・照明器具は別途費用が必要です。

新しい暮らしをイメージしながら、ぜひ一度ご覧ください。
お気軽にお問合せください。

担当：永見周三

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高知市鴨部中古マンション 1480万円 3LDK 4階アーネスト能茶山

1,480万円

所在地	高知市鴨部
最寄り駅	バス停　鏡川団地前　停歩3分

間取り	LDK18.7　和6　洋5.3・5.5
延床面積	壁芯76.05㎡	築年月	1994年02月

高知市鴨部の中古マンションです。

管理費5,855円　修繕積立金5,785円　駐車場5,000円

南向きの陽当たり・風通しの良いお部屋です。

水回りなどリフォーム済

２０２７年１月中旬以降のお引渡しとなります。

高知市鴨部の高台に位置する分譲マンション。
南向きのワイドバルコニーと18.7帖のLDKが魅力。
バス停徒歩3分で利便性も良く、快適な家族時間を過ごせる住環境です。

担当：古味伸浩

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