葉山不動産は、昭和６２年創業以来、売買賃貸の仲介業のみならず、宅地分譲開発造成・住宅建設販売を行っています。

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■　新築住宅情報　（自社物件）　■

※即入居（室内見学）可能な葉山の新築物件は、　鴨部新築：２７９０万円 　 　※現在の販売価格は、２１区画です。（葉山不動産：施工・販売主）

高知市八反町１丁目　【サニービレッジ城北】 ６６－４Ｃ

販売区画は、残り１７区画です。　新造成に、着々と住宅建築開始！！

光熱費　０円　生活しませんか！！ 　オール電化住宅！！  今話題のスマートハウス　誕生！！ 太陽光発電システム　（３．２６ｋwｈ）　＋　エコキュート（３７０ℓフルオート）付　ECO住宅 余った電力を買い取る制度を活用して光熱費０円生活を目指しませんか？ 売電：１ｋｗh当たり４２円（余剰電力買い取り制度により１０年間）  モデルハウス仕様 新築住宅     ※完成イメージパースです 所 在 地 高知市八反町１丁目　－モデルハウス－　【売主】    販売価格 ２，６５０万円（消費税込） ⅠＤ番号   ６６－４Ｃ 土地面積 １１０．０５㎡（約３３．２９坪）     構　　　造  木造平型スレート葺き２階建 間　　　取  【１階】１６．７ＬＤＫ　【２階】６洋・６洋・６洋・２納 駐車台数 ２台  築 年 数 間もなく完成！  交　　　通 八反町バス停まで徒歩３分　・　JR円行寺口駅まで徒歩６分 学校校区 小高坂小学校・城北中学校　【近隣託児所】清和幼稚園 返 済 例 2650万円借入の場合・・・・　『月々約６１，３１０円』 3年固定（０．８５％）保証料別途　３５年返済　ﾎﾞｰﾅｽ7万円×年2回 備　　　考 ■前面道路幅は、約５．３ｍ　　■下水道完備　　■新造成地内 ■高知市中心市街地へも自転車圏内 　閑静な住宅地内ですが、近隣に学校・商店は多く便利な立地環境です。 充実の当社標準設備 ◆食器洗浄乾燥機付システムキッチン◆ＩＨクッキングヒーター◆カップボード ◆浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス（ワイドミラー・ランドリーパイプなど） ◆シャワー水栓付洗面化粧台（３面鏡）◆洗濯パン◆ウォシュレット付暖房便座 ◆玄関収納◆Ｌｏｗ－ｅペアガラス◆モニター付きインターフォン＋増設スピーカー ◆基本灯照明器具◆階段手摺◆外部水栓柱◆車庫土間コンクリート打設（２台分） ◆境界ブロック◆砕石敷設◆網戸　など  モデル仕様 更に嬉しい特典付  建物仕様 　　　◆長期固定金利住宅ローン【フラット３５】 Ｓ（省エネ仕様） 　　　◆復興支援住宅エコポイント・・・・１５万円相当分 　　　◆省令準耐火仕様・・・・火災保険が半額となります。 付属設備 　　　◆太陽光発電システム・・・・業界最高水準パナソニック製ＨＩＴ３．２６kwh 　　　◆パナソニック製エコキュート・・・・３７０ℓ（フルオート） 　　　◆エコモニーター 　　　◆ロータンク便座（１階） 　　　◆居室照明器具 　　　◆物干し受け 　　　◆収納棚（ｸﾛｰｾﾞｯﾄ内） 　　　◆境界フェンス（西・南面）※東面は、隣地敷地内ゆえ境界ブロックのみ 身体に優しい 天然無垢の木の仕上げ材  ◆サクラのフローリング材（１・２階共） ◆ヒノキのカウンター材（一枚板のキッチン対面カウンター） ◆ヒノキの階段材　　◆ヒノキの框・笠木　など 間取り 高知市八反町造成地写真 新たな団地で、新たな出会いを・・・

新たな造成地で、新たな出会いを・・・　 貴方のお好みの住まいを建てて下さい。まずは、プランニングから御相談下さい。   所 在 地 高知市八反町１丁目　造成地プラン一覧　【売主】　　 販　　売 土地+建物（建築条件付） ⅠＤ番号 ６６－４Ｃ 区画面積 販売敷地面積：３３．２８坪～４５．４７坪 物件概要 ◆開発面積：３８２１．６８㎡（１１５６．０５坪） ◆用途地域：第一種中高層住居専用地域 ◆地目：宅地◆建ペイ率：６０％◆容積率：２００％ ◆道路幅：５．３ｍ◆下水道完備◆全２１区画 交　　　通 八反町バス停まで歩３分 学校校区 小高坂小学校・城北中学校　【近隣託児所】清和幼稚園 ※新造成地：完成時の写真です。   　 八反町11号地プ ラン     　  販売価格 ２，８２５万円（税込） バルコニー広々！！              敷地面積 １０８．７６㎡（約３２．８９坪）  １階間取り 4.5和・１６ＬＤＫ  ２階間取り 7.5洋・６洋・６洋  駐車台数 ２台   八反町13号地プラン     　  販売価格 ２，８３０万円（税込） 角地の家  敷地面積 １１５．８４㎡（約３５．０４坪）  １階間取り 4.5和・１７ＬＤＫ  ２階間取り ６洋・６洋・６洋  駐車台数 ２台   八反町16号地プラン     　  販売価格 ２，６７０万円（税込） 書斎ｺｰﾅｰ付              敷地面積 １１０．０２㎡（約３３．２８坪）  １階間取り 4.5畳ｺｰﾅｰ・１５ＬＤＫ  ２階間取り 7.6洋・ 6.5洋・６洋  駐車台数 ２台

高知市鴨部　【鴨田小学校近く】 １５０－１Ｈ

限定販売は、１区画です。

檜の薫る木の住まい 　 見出しの木の梁・木の柱　（真壁シリーズ）  新築住宅　 　　　 ※イメージパースです。 所 在 地 高知市鴨部　　【売主】　　　　すぐ内覧できます。 販売価格 ２，７９０万円（消費税込） ⅠＤ番号 １５０－１Ｈ 土地面積 １３４．９９㎡（約４０．８３坪） 構　　　造 木造鋼板葺き２階建 間　　　取 【１階】１５．５ＬＤＫ・４．５和　【２階】６洋・６洋・７．５洋・２納 駐車台数 ２台　（庭を除ければ４台可） 築 年 数 完成済 交　　　通 城山町バス停歩４分 学校校区 鴨田小学校・西部中学校　【近隣託児所】杉の子第二幼稚園  返 済 例 2790万円借入の場合・・・『月々約65,155円』 3年固定（0.85％）保証料別途　35年返済　ﾎﾞｰﾅｽ7万円×年2回 備　　　考 ■日当りの良い角地　（南側は通路+近隣の寄り合い畑）　 ■広々お庭＋駐車スペース付４ＬＤＫ　　■下水道完備 ■鴨田小学校近く（約２４０ｍ） 　葉山不動産の充実設備　⇒　  モデルハウス仕様 嬉しい特典が付いています。 建物仕様 　　◆長期固定金利住宅ローン【フラット３５】 Ｓ（省エネ仕様） 　　◆住宅エコポイント・・・・３０万円相当分 付属設備 　　◆全室照明器具 　　◆物干し受け【室内外） 身体に優しい 天然無垢の木の仕上げ材  　　◆天然木の見出しの梁・柱　（１階リビング・和室） 　　◆ヒノキのフローリング材（１・２階共） 　　◆ヒノキのカウンター材（一枚板のキッチン対面カウンター） 　　◆ヒノキの階段材　　◆ヒノキの框・笠木　　など 間 取 リビング写真① リビング写真②

高知市鴨部　【さぎどまり造成地】 １６５－２Ｊ

販売区画は、残り１件です。

※イメージパースです。 所 在 地 高知市鴨部　　【売主】 販売価格 ２，８７５万円（消費税込） ⅠＤ番号 １６５－２Ｊ 土地面積 １１８．５７㎡（約３５．８７坪） 構　　　造 木造２階建 間　　　取 【１階】１４ＬＤＫ・４．５和　【２階】６．３洋・６洋・７．５洋 駐車台数 ２台 築 年 数 未完成 交　　　通 鷺泊バス停歩２分 学校校区 鴨田小学校・西部中学校　【近隣託児所】鴨田保育園 返 済 例 ２８７５万円借入の場合・・・『月々約79,162円』 3年固定（０．８５％）保証料別途　３５年返済　ﾎﾞｰﾅｽ7万円×年2回 備　　　考 ■新バイパス沿い（道路建設中）に面す南向角地 ■全室南向で日当り良し　■お庭ｽﾍﾟｰｽもあります。 間 取 道路完成予想図・写真

高知市朝倉丙　【よねだ造成地】 １１６－３Ａ

販売区画は、残り１件です。

ＪＲ朝倉駅近く 　 ※イメージパースです。 所 在 地 高知市朝倉丙　－１５号地－【売主】　　 販売価格 ２，２８０万円（消費税込） ⅠＤ番号 １１６－３Ａ 土地面積 １３５．０４㎡（約４０．８４坪） 構　　　造 木造２階建 間　　　取 【１階】１４ＬＤＫ・4.5和　【２階】８洋・６洋・６洋 駐車台数 ２台　 築 年 数 未完成 交　　　通 中ノ谷橋バス停歩５分 学校校区 朝倉小学校・朝倉中学校　【近隣託児所】朝倉木の丸保育園 返 済 例  2280万円借入の場合・・・月々約51,120円 3年固定（０．８５％）保証料別途　３５年返済　ﾎﾞｰﾅｽ7万円×年2回 備　　　考 ■お庭スペースありますよ。 ■シューズクローゼット付【玄関スッキリ！！） ※2280万円借入の場合・・・『月々約51,120円』 3年固定（0.85％）保証料別途　35年返済　ﾎﾞｰﾅｽ7万円×年2回 間 取 　 １階 ２階 －米田造成地－ ＪＲ朝倉より徒歩１０分、 伊野インターチェンジより 　　　　　　　車で４分、 業務用スーパー迄 　　　　　　自転車で３分、 静かで便利な立地環境です。

高知市朝倉丁　【あさくら造成地】 １６３－１Ａ

販売区画は、１件です。

所 在 地 高知市朝倉丁　－C号地－【売主】　　 ※イメージパースです。 販売価格 ２，６８０万円（消費税込） ⅠＤ番号 １６３－１Ａ 土地面積 ２９０．４１㎡（約８７．８４坪） 構　　　造 木造２階建 間　　　取 【１階】４．５和・１８ＬＤＫ　【２階】６洋・６洋・６洋 駐車台数 ２台（庭を除ければ６台）　 築 年 数 未完成 交　　　通 うぐるすバス停歩４分 学校校区 朝倉第二小学校・朝倉中学校　【近隣託児所】若葉保育園 備　　　考 ■お庭スペース広々（家庭菜園もできます） ■平坦地　■前面道路幅６ｍ（県道から続く幅の広い道） －敷地８７坪＋４ＬＤＫの新築住宅－ ※２６８０万円借入の場合・・・月々約66,510円 3年固定（１．２％）保証料別途　３５年返済　ﾎﾞｰﾅｽ7万円×年2回 間 取 　　　 えっ！！ 敷地・・・・　　　　　　　 　　８７坪！！ 広～ぃ！！

高知市鴨部２丁目　【西高校横造成地】 １３６－４Ｄ

お蔭様で完売となりました。　御検討頂きまして有難うございました。

高知市鴨部１丁目　【鏡川造成地】 １３６－１Ｈ

お蔭様で完売となりました。　御検討頂きまして有難うございました。

高知市北高見町　【たかみ造成地】 １５４－４Ａ

お蔭様で完売となりました。　御検討頂きまして有難うございました。

高知市縄手町　【なわて造成地】 １１９－４Ｇ

お蔭様で完売となりました。　御検討頂きまして有難うございました。

高知市朝倉丁　【サニービレッジ朝倉】 １６３－１Ａ

お蔭様で完売となりました。　御検討頂きまして有難うございました。

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